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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Talence (33400)
257 700 €
-7.44 %

Appartement 4 pièces Talence (33400)

Talence - Je vous présente en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces entièrement rénové, d'une surface habitable de 83,92 m². Véritable coup de cœur, il est niché au dernier étage d'une résidence ravalée. L'entrée accueillante conduit vers un séjour spacieux exposé Sud / Ouest donnant accès à un balcon; à l'origine double, il a permis la création d'une 3 chambre avec rangement. Ses deux autres chambres disposent aussi de rangements. Une grande cuisine aménagée et équipée vous offre un espace dinatoire pratique et fonctionnel. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vendu avec une cave privative Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Vous l'aurez compris, une visite s'impose. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2171 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483 759 023.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 97
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 171 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 257 700 € (soit 3 105 € / m²)
    -7.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.44 % (-20 700 €) depuis le début de sa diffusion le 19 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1212264
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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