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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Talence (33400)
446 000 €

Appartement 4 pièces Talence (33400)

Talence est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie de Bordeaux métropole. Elle est la quatrième commune la plus peuplée de Gironde. Talence accueille une partie importante du campus universitaire bordelais. Elle abrite le collège Sciences et Technologies de l'Université de Bordeaux et de nombreuses écoles. C'est l'une des communes plus densément peuplée de la région avec plus de cinq mille habitants au kilomètre carré. Le climat qui caractérise la commune est le « climat océanique altéré ». Les communes limitrophes de Talence sont Bordeaux, Pessac, Talence, Bègles et Gradignan. Transports en commun Vous pouvez vous rendre à Talence par Bus, Tram ou Train. Ce sont les lignes et les itinéraires qui ont des arrêts à proximité. Bus : 10,20, 43,5, 9, etc; Train : R41 2; Tram : B. Les monuments historiques / endroits importants : Château Margaut, Château de Peixotto, Château dit du Prince Noir, Domaine du château Raba, Hopital De Jour Le Seuil, Clinique Béthanie, Université Bordeaux 1 Sciences et Technologies, Lycée polyvalent d’hôtellerie et de tourisme de Gascogne, UGC Talence etc. Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Descriptif de la résidence : Logements du T3 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking Référence du programme : 33400_105 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 446 000 € (soit 4 598 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 33400_105_A07
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