Iad France - Laurence Le Floc'h (06 09 72 47 90) vous propose : Situé à Sèvres, très proche de Meudon Bellevue et de la forêt domaniale de Meudon, cet appartement avec de beaux volumes, lumineux, traversant, entièrement rénové répond aux attentes d'une famille avec 2 enfants. La grande pièce de vie de plus de 28 m² Carrez, très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, se prolonge par un balcon terrasse exposé sud pour des déjeuners jusqu'à 4. La cuisine de plus de 10 m² est entièrement aménagée et équipée. Une chambre parentale de plus de 12 m² propose un grand placard de rangement. Deux chambres possibles de 10 m² environ sont à créer à partir de celle actuelle de plus de 22 m². Le dégagement dessert une salle de bains avec son meuble double vasque et sa large baignoire ainsi que des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Une grande place de parking en sous-sol peut être acquise en sus. Vous disposez également d'un local à vélos / poussettes. Le jardin de la résidence très bien entretenu permet aux enfants d'y jouer. Un gardien sur place assure la distribution du courrier et l'entretien des parties communes. Les écoles publiques des Bruyères à Sèvres, les établissements La Source ou Notre-Dame sont rapidement accessibles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 276.92 € par mois (soit 3323 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.