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appartement 4 pièces 64 m2 à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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Vente appartement 4 pièces 64 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

165 000 €

Appartement 4 pièces Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

L'Adresse vous propose en ' Exclusivité' de découvrir sans tarder cet élégant appartement de 4 pièces à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, niché au coeur d'une résidence verdoyante à proximité immédiate du parc de l'Orge, des écoles, et des commodités locales. Idéalement situé au 3ème étage, cet appartement en parfait état général saura vous séduire. L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour salon lumineux offrant un cadre chaleureux, de 2 chambres équipées de placards (avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre en fonction de vos besoins), d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec un séchoir, ainsi que de toilettes séparées et une cave. Parmi les avantages notables, soulignons le confort assuré par une chaudière individuelle, des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, un tableau électrique récemment mis à jour, le tout au sein d'une résidence sécurisée avec un gardien. Vous apprécierez également la proximité, à seulement 4 minutes en bus de la gare RER C. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès maintenant et laissez vous charmer par son atmosphère accueillante ! Le Perray, un quartier paisible au sein de la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois, abrite une communauté de 2 600 habitants, dont 68 % sont propriétaires de leur logement. Apprécié pour sa quiétude, Le Perray se compose majoritairement de logements, avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons. La vie quotidienne est facilitée par la présence de 40 commerces de proximité, comprenant des restaurants et un hypermarché. Les résidents bénéficient également de la verdure environnante, grâce à de nombreux espaces verts qui agrémentent le quartier. Situé à seulement 22 km du centre de Paris, soit 38 minutes en voiture, Le Perray offre ainsi un équilibre idéal entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Copropriété de 384 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.