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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
267 700 €
-2.65 %

Appartement 4 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Iad france - anne-rozenn autric (06 47 63 13 16) vous propose : uniquement chez iad - localisation - balcon - dpe en b - calme - verdure - appartement aux portes de nantes, secteur baugerie situé au 3è étage sur 4 avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, le tout offrant une surface de 4om2 avec double orientation et balcon au s / e, deux chambres avec placards (possibilité d'en re-créer une 3ème), une salle d'eau et un toilette séparé refait à neuf récemment, ainsi que 5 placards de rangement. Un local à vélo, une cave et une place de parking en souterrain fermé complètent ce bien. La résidence, au calme, dispose d'un jardin arboré au pied de la loire et à proximité du c. R.A. P.A. De l'île forget. Le c9 est à 3mn à pied et la gare des pas enchantés à moins d'1 km. À 5mn en voiture du carrefour de beaulieu et à 20mn en transport de la place du commerce. La résidence vient d'être isolée par l'extérieur, le dpe est réellement en b. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 185 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159.88 € par mois (soit 1918.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-rozenn autric ei (id 46796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 103 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 555
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 918 €

A propos du prix de cet appartement

  • 267 700 € (soit 3 346 € / m²)
    -2.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.65 % (-7 300 €) depuis le début de sa diffusion le 24 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1457973
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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