Iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose : En Exclusivité - Appartement T4 lumineux avec balcon à Saint-Martin-d'Hères. Je suis ravis de vous présenter cet appartement T4 situé dans la charmante commune de Saint-Martin-d'Hères 38400. - Caractéristiques principales : - Type : T4 - Surface : 64 m² - Étage : 2ème étage sans ascenseur - Séjour double : Profitez d'un spacieux séjour double offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente. - Cuisine séparée : Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute commodité. - Chambres : Deux chambres confortables avec placard, dont une avec accès au balcon, offrant des espaces privés paisibles pour se reposer. - Salle d'eau : Une salle d'eau, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. - Une grande cave en sous-sol. - Localisation : - Quartier calme et résidentiel, doté de petits commerces à deux minutes à pied et d'un grand magasin à dix minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles à deux minutes. - A proximité, vous trouverez également des écoles privées et publiques, la piscine municipale et le stade Benoit Frachon. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et bénéficiant d'une belle luminosité. Idéal pour les familles ou les personnes recherchant espace et confort. Possibilité de garage en complément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.33 € par mois (soit 1012 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré EI (ID 23221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.