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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

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Vente appartement 4 pièces 100 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

630 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

Secteur recherché des Plateaux Fleuris, dans une résidence type californien, avec piscine. COUP DE COEUR pour cet 'appartement maison', où on se sent bien chez soi : 4 pièces en duplex, ouvrant sur 70 m² env. de terrasse et jardin. Sans voisin au dessus, ni en dessous, ni à droite. Bien sécurisé, au CALME, et sans vis-à-vis. 100 m² habitable env. ( 88 m² env. + 12 m² de veranda). Très belles prestations : stores en toile sur les terrasses, volets électriques, climatisation, arrosage automatique, alarme, fibre. Il n'y a plus qu'à déposer vos valises. L'appartement avec vue paisible sur la verdure, offre aussi un aperçu mer de la terrasse, et une vue mer de la terrasse à l'étage. Au rez-de-jardin : entrée avec toilette indépendant, dressing, grand séjour d'angle lumineux avec baies vitrées, ouvrant sur 58 m² d'extérieurs (à l'ouest, la terrasse principale, et au nord, le jardin d'été). La cuisine indépendante équipée est attenante au séjour, et ouvre sur la veranda (salle à manger avec vue jardin, ou buanderie avec point d'eau et lave linge ). À l'étage : 3 belles chambres avec placard, dont 1 avec salle de douche, et 2 chambres ouvrant sur la terrasse de 10 m² à l'ouest. Salle de bain, et toilette indépendant. L'appartement est vendu avec une cave et un garage, et la résidence bénéficie d'un parking collectif. 2ème garage possible en supplément. Le tout à quelques minutes des commodités et accès (autoroutes, gare, aéroport de Nice). Secteur école Ravet (très 'côtée' à St Laurent) et collège St Exupéry. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage - climatisation (pompe à chaleur), l'entretien de la piscine, des jardins, et les parties communes. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour visiter ce bel appartement contemporain, contacter Mme Giraud, laforêt 06 22 82 35 36 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Vue mer

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 30 m²
Environnement: Quartier : LES PLATEAUX FLEURIS
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Digicode

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