Appartement avec jardin à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Studio à vendre - Idéal investisseur ou résidence secondaire ! Découvrez ce charmant studio situé dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, il bénéficie d'une terrasse ensoleillée sans vis à vis. Des rangements et un dressing sont des atouts pour le rangement - Actuellement vendu loué, le studio sera libre en juin 2026, offrant une belle opportunité d'investissement avec visibilité sur l'avenir. Faibles charges. - Vous disposerez également d'un parking privatif, un atout précieux dans le secteur. - À seulement quelques minutes de la mer,(accès piéton direct au port) des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Que vous recherchiez un investissement rentable ou un pied-à-terre proche du littoral, ce studio répondra à toutes vos attentes. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 67 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 801.00 euros.

L'agence optimhome mr amara nicolas vous propose à vendre – appartement à rénover avec terrasse, jardin, parking et cave secteur montaleigne adresse 4072 route de st jeannet 06700 slv. Localisation idéale – dans une petite copropriété au calme, sans charges ! Description : découvrez cet appartement à rénover de 87 m², offrant un potentiel rare dans un environnement paisible. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il bénéficie de prestations extérieures exceptionnelles : terrasse de 45 m² exposée idéalement jardin privatif de 455 m², parfait pour vos moments de détente ou projets de jardinage parking privatif cave pour plus de rangement de 15 m² points forts : environnement calme et verdoyant aucune charge de copropriété petite copropriété : tranquillité assurée véritable opportunité pour résidence principale, investissement ou projet locatif à prévoir : travaux de rénovation à envisager – idéal pour personnaliser votre futur chez-vous à votre goût ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas amara entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 782 703 greffe de antibes) 06 63 64 04 79 (réf. 594928 ).

À vendre – appartement dernier étage – 91 m² à rénover jardin privatif – cave – parking – sans charges secteur montaleigne adresse 4072 route de st jeannet 06700 slv. Surface carrez : 91 m² jardin privatif : 549 m² terrasse : 55 m² | balcon : 22 m² place de stationnement privative | cave : 15 m² description : situé au dernier étage d'une maison composée de 3 appartements sans charges de copropriété, ce bien rare offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose actuellement de : un grand séjour traversant avec belle luminosité une cuisine séparée 2 chambres salle d'eau + wc séparés espaces de rangement à l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 549 m², d'une terrasse de 55 m² et d'un balcon de 22 m² avec vue mer & montagne. Travaux à prévoir : rénovation complète à envisager, idéale pour créer un espace de vie sur mesure ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Les + du bien : dernier étage très lumineux jardin, terrasse & balcon parking & cave aucune charge de copropriété vue dégagée mer & montagnes fort potentiel après travaux à visiter sans tarder avec votre conseiller optimhome – mr nicolas amara nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas amara entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 782 703 greffe de antibes) 06 63 64 04 79 (réf. 592872 ).

Idéalement situé en plein centre de Saint-Laurent-du-Var, dans une petite rue paisible, cet appartement unique allie calme et proximité immédiate des commerces, services, écoles, ainsi que de Cap 3000, de la gare, des axes routiers et des plages. Véritable alternative à une maison, ce bien se niche au sein d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, offrant une ambiance sereine et un excellent voisinage. Elle offre de généreux volumes, avec une surface totale habitable d'environ 180 m² (dont 99 m² Carrez), et 216 m² d'extérieurs exposés Sud, Est et Ouest. L'ensemble est actuellement divisé en deux appartements de 4 pièces et 3 pièces, pouvant être réunis pour créer un grand espace familial et tous deux en très bon état. Le premier est réparti sur deux niveaux : au rez-de-jardin, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 40 m² ouvert sur une grande terrasse plein sud, une grande salle de douche et un WC indépendant. On trouve ensuite trois chambres, un bureau et une buanderie sur le second niveau. Le second appartement attenant au premier, est constitué d'un grand séjour avec cuisine de 22,25 m², d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres. Le stationnement est facilité grâce à trois places privatives accessibles via un portail indépendant, et une cave vient compléter l’ensemble. Une place de parking extérieure est également disponible à l’achat en supplément (20 000 €). Côté confort, vous apprécierez le double vitrage installé dans toutes les pièces ainsi que la climatisation dans l’un des logements. Cette propriété est une excellente opportunité pour une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en ayant son propre espace de vie. Elle peut également se vivre comme un grand appartement avec un investissement locatif complémentaire, un local pour une profession libérale, cabinet médical ou pour un commerce. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 14 - Charges annuelles : en cours de redéfinition - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence ERA Maresol vous propose de découvrir ce magnifique appartement en duplex de 97 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de la gare SNCF. Vous accédez à pied à Cap 3000, aux plages, aux commerces et aux écoles, le tout en profitant d'un calme absolu, loin des nuisances sonores. Ce bien rare et lumineux se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon / salle à manger de 36 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau. Un superbe espace extérieur complète le rez-de-chaussée, avec une cuisine d'été, barbecue et plancha, idéal pour des moments de détente et de convivialité. À l'étage se trouvent 3 chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux autres lots complètent ce magnifique appartement : une cave et une place de stationnement privative. À visiter sans tarder ! Idéal pour une famille. Copropriété de 103 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

À vendre - grand t4 de 127 m² avec terrasses, jardin et parkings – à rénover exclusivité optimhome– opportunité à saisir secteur montaleigne adresse 4072 route de st jeannet 06700 slv. Situé dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement t4 de 137 m² offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et ses espaces extérieurs rares : double terrasse : 65 m² et 15 m² pour profiter du plein air terrain privatif de 455 m² idéal pour jardin, potager ou espace détente grand séjour lumineux de 50 m² deux salles de bains trois chambres (possibilité d'une quatrième) cave de 15 m² deux places de parking appartement traversant, très lumineux, avec une belle distribution intérieure. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût et créer un bien d'exception. Petite copropriété sans nuisances, faibles charges. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas amara entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 782 703 greffe de antibes) 06 63 64 04 79 (réf. 593616 ).

NICE OUEST / SAINTE-MARGUERITE, Dans une résidence de standing des années 1960, fermée et sécurisée avec gardien, dont la façade a été entièrement refaite en 2021 et les parties communes rénovées en 2025, découvrez ce 2 pièces exposé plein sud, d’une superficie de 44 m², bénéficiant d’un jardin privatif de 40 m². L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée (25 m²), d’une chambre avec sa salle de bains attenante, d’un dressing et d’un WC indépendant. Il est en excellent état général, très ensoleillé et offre un calme absolu. Une cave de 6 m² en sous-sol complète ce bien. L’appartement peut être vendu entièrement meublé. La résidence propose également un parking collectif sécurisé ainsi qu’un espace dédié aux deux-roues. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Classe énergie : C. Copropriété de 269 lots. Sainte-Marguerite est un quartier résidentiel calme et familial de l’ouest niçois, apprécié pour ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie de quartier conviviale. Bien desservi par les transports, il offre un accès rapide à l’aéroport, à la voie rapide et aux plages.

Nice / Corniche Fleurie. (41 Avenue Louis Cappatti) Magnifique appartement de 70,61 m², parfaitement entretenu. Dans une résidence de standing de 2015, cet appartement traversant est composé d'un large séjour de 36,7 m² exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche et de WC séparés. Cuisine équipée haut de gamme. Terrasse de 18 m² et jardin de 28 m². RDJ surélevé parfaitement sécurisé. Aperçu mer et Cap d'Antibes. Vue panoramique sur les collines. Pas de vis-à-vis. Grand garage de 22,2 m² en sous-sol. Faibles charges de copropriété : 220 euros / mois (comprenant eau froide, climatisation chaud et froid, piscine, entretien jardins et parties communes…) TF : 1 691 euros DPE : B/A Normes PMR A 10 mn en voiture de l'aéroport de Nice, 8 mn de la plage et de la Promenade des Anglais, 6 mn de l'entrée d'autoroute A8 direction Cannes ou Monaco, ainsi que de la voie rapide de Nice. Ce bien rare combine confort, localisation privilégiée et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès aujourd'hui et de découvrir votre futur chez-vous à Nice !

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE, Au calme, dans une petite résidence sécurisée de 1998, parfaitement entretenue, avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 65 m² bénéficiant de deux jardins privatifs de 40 m² et 25 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée (28 m²), de deux belles chambres avec rangements, d’une salle de douche rénovée et d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d’un parking commun dédié aux deux-roues. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément pour 25 000 €. Un emplacement recherché : Situé à proximité immédiate de la Corniche Fleurie et du Jardin Botanique, secteur réputé pour son calme, sa verdure et son cadre résidentiel, vous profitez d’un accès rapide : aux écoles (maternelle, primaire, collège), aux commerces, supermarchés et services du quartier, aux transports, aux promenades et sentiers panoramiques de la Corniche Fleurie, très appréciés des familles et sportifs. Classe énergie : C Copropriété de 37 lots. À découvrir sans tarder.

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE, Au calme, dans une petite résidence sécurisée de 1998, parfaitement entretenue, avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 65 m² bénéficiant de deux jardins privatifs de 40 m² et 25 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée (28 m²), de deux belles chambres avec rangements, d’une salle de douche rénovée et d’un WC indépendant. Une cave ainsi qu’un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d’un parking commun dédié aux deux-roues. Un emplacement recherché : Situé à proximité immédiate de la Corniche Fleurie et du Jardin Botanique, secteur réputé pour son calme, sa verdure et son cadre résidentiel, vous profitez d’un accès rapide : - aux écoles (maternelle, primaire, collège), - aux commerces, supermarchés et services du quartier, - aux transports - aux promenades et sentiers panoramiques de la Corniche Fleurie, très appréciés des familles et sportifs. Classe énergie : C Copropriété de 37 lots. À découvrir sans tarder.

Revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 - nice ouest - quartier familial et prisé. À vendre, en exclusivité, un vaste 4 pièces de 105 m² environ en rez-de-jardin avec 2 caves en sous-sol. Bel espace de vie de 30 m² et coin cuisine tout équipé. Toutes les pièces s'ouvrent par une fenêtre ou une porte fenêtre sur la terrasse et le jardin, exposés est- sud-ouest, extérieurs totalisant 130 m². Le côté nuit accueille 3 chambres. Nombreux rangements. Salle de bains, salle de douche avec toilette et wc indépendant. En sus, une place de parking en sous-sol équipée d'une borne de recharge électrique. Plus d'informations sur (réf. 060209068) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 103.58 m².

REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 08) Dans une résidence prisée du quartier de Fabron, découvrez ce magnifique appartement 3 / 4 pièces de 118 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant une splendide vue mer. Traversant et exposé plein sud, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec cuisine américaine neuve entièrement équipée, de deux chambres (avec possibilité de retrouver la troisième chambre d'origine), de deux salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne et de deux WC indépendants. Prestations de standing : • Climatisation neuve • Cuisine et électroménager récents • Résidence sécurisée avec digicode et vidéophonie • Parking • Piscine dans la résidence À l'extérieur, vous profiterez d'un exceptionnel espace privatif de 230 m² comprenant terrasse et jardin paysager exposés plein sud, un véritable havre de paix pour vos moments de détente face à la mer. Bien meublé Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 118 m².

Découvrez ce bel appartement traversant de 75 m², situé en lisière de cagnes-sur-mer, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du collège et des commodités. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son superbe jardin / terrasse de 120 m² environ offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande cave et un parking complètent ce bien. (possibilité d'un parking supplémentaire en sus) des travaux de modernisation permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Prix hors honoraires : 320000 euros honoraires charges acquéreurs 15000 euros prix ttc 335000 euros dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Copropriété : 39 lots charges annuelles 2600 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare a la vente ! Magnifiques volumes pour cet appartement de 105 m² en rez-de-jardin, hors d'eau hors d'air situé à cagnes sur mer en face du stade. Orienté ouest et au calme, cet appartement saura vous séduire avec ses nombreuses possibilités. Murs extérieurs et toiture refaits à neuf. Jardin de 350 m² sans aucun vis à vis. Terminez et aménagez cet appartement selon vos goûts ! Les + : - possibilité de détacher un studio de cet appartement, de 20 / 25 m² avec entrée indépendante et petit jardin sans vis à vis (revente, ou airbnb. ) - 2 places de parking privatives complètent ce bien entrée autoroute : 2km supermarché : 1km écoles maternelles et primaires : 2km a visiter sans tarder ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 369000 euros fai à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -.

Mortimer gillot-khayat vous propose à nice corniche-fleurie un superbe appartement 2 pièces de 44 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence moderne construite en 2013. Ce bien offre des prestations de qualité : une climatisation réversible, une belle exposition plein sud, une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif de 65 m², idéal pour profiter du calme et de la verdure. La résidence, en parfait état et dotée d'espaces verts et d'une piscine, ne nécessite aucun travaux. Excellente étiquette énergétique avec des dépenses très faibles, cet appartement constitue un choix économique et écologique. Parfait pour un investissement locatif, ce bien offre également une très bonne rentabilité en location saisonnière. L'appartement est vendu avec un garage pour un confort de stationnement optimal. À visiter sans tarder pour découvrir ce petit havre de paix à nice corniche fleurie ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32909) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier surface carrez : 43.83 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 350 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 224 € et 302 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32909) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente, offrant des prestations modernes et de qualité. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse et un jardin privatif idéal pour profiter d'extérieurs au calme. La partie nuit accueille une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des rangements optimisés. Stationnement en sous sol disponible en sus du prix. Vous apprécierez cette résidence calme, moderne et sécurisée bénéficiant d'une piscine et d'un parc. La proximité des commerces, transports et espaces verts. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré. Référence agence : 607.

Bas fabron - proche de la mer, des commerces et des transports / venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 149 m². Construite en 1928, avec de belles hauteurs sous plafond, elle est composée d'une entrée, un beau séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, wc indépendant. À l'étage, 1 chambre parentale avec salle de bains donnant sur une terrasse / véranda, 2 chambres, un dressing, une salle de douche et wc indépendant. La dépendance comprend une grande pièce à vivre, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de chambre ou de cuisine. Un joli jardin arboré et fleuri de 500 m² bénéficiant d'une piscine hors-sol. Il est possible de garer plusieurs véhicules. Exposition plein sud et au calme absolu. Maison coup de coeur !

Nice ouest corniche fleurie – appartement d'exception 2 pièces de 44 m² très lumineux (exposé plein sud), au calme, spacieux et fonctionnel, je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement en rez de chaussée dans une résidence haut de gamme. Situé dans une copropriété récente avec piscine, il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée et son îlot central pour partager des moments agréables. Une belle chambre avec placard intégré donnant sur la terrasse et une salle de bain avec wc. Très belles prestations dans l'appartements. Le plus de l'appartement est sa grande terrasse prolongée par un espace jardin de pratiquement 60 m². Pour finir, un garage sécurisé complète ce bien. À voir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 113, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 893566.

Iad france - annica josefsson vous propose : si vous rêvez d'un lieu de vie spacieux et une qualité de vie méditerranéenne, ce 4 pièces traversant avec vue mer est à vous ! Son extérieur de plus de 170 m² avec une immense terrasse entourant toutes les pièces de l’appartement, et son jardin agrémenté de citronniers, vous assure confort et convivialite pendant toute l'année. Bien entretenue et sécurisée, cette résidence de standing avec piscine, est située au calme, dans le quartier résidentiel prisé de la lanterne. Vous aurez le plaisir d'accueillir vos invités dans un espace de vie de plus 40 m², avec une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour qui tous les deux sont prolongés par la terrasse vue mer. Exposition sud bien sûr. L'espace nuit, séparé de l'espace de vie, vous offre : - suite parentale avec salle de bains et placard, accès terrasse, - deux chambres avec accès terrasse, - un wc indépendant, une 2e salle de bains avec espace buanderie est là pour vous faciliter le quotidien. Un grand garage, éclairé et fermé et une cave sont inclus dans le prix. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Appartement idéal pour une famille, ou si on a juste besoin d'espace, adapté au télétravail (écoles, collège, commerces et des transports en commun à proximité. Aéroport et centre-ville à 15 min). Mandataire indépendant, en co-exclusivité pour cette annonce, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible, 7 / 7. À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.67€ par mois (soit 4700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annica josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck NOWACK vous propose : EN EXCLUSIVITE, Opportunité Exceptionnelle - Appartement 2 pièces avec une grande terrasse à Vendre à Nice ouest. Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier dans la magnifique ville de Nice, au cOEur de la French Riviera ? Ne cherchez plus, cet appartement est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités, ce 2 pièces de 36 m² est parfait pour un investissement locatif ou pour une personne souhaitant vivre en centre-ville et profiter de tout ce que Nice a à offrir. Cette appartement lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, offre une vue imprenable sur ses environs. La proximité des plages et du tram rend cet appartement encore plus attrayant. Il bénéficie d'une grande terrasse avec jardin privatif de plus de 60 m², la proximité des espaces verts et du bord de mer vous permettra de profiter de la nature et du soleil en toute simplicité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Nice - cette appartement est une occasion à ne pas manquer dans une ville prisée par les touristes du monde entier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NOWACK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – nice saint-roman de bellet – villa au calme avec jardin et double garage au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le baou de saint-jeannet et les vignobles de bellet. Une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit. Un double garage fermé de 25 m² avec accès direct à la villa, ainsi que des équipements contemporains (climatisation gainée, alarme, fibre, chauffe-eau thermodynamique) renforcent le confort au quotidien. Encore sous garantie décennale, la résidence offre la sérénité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous présente en exclusivité à la vente ce superbe appartement de 80 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée du Cros de Cagnes, à seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère aérée et la spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur un séjour de plus de 30 m². Cette belle pièce à vivre, avec sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère ouverte et chaleureuse. La cuisine semi-ouverte moderne, entièrement équipée, est parfaitement agencée pour allier praticité et design. Une loggia de 10 m² complète cet espace, offrant un coin rangement idéal pour vos équipements ménagers (machine à laver, congélateur, sèche-linge), avec des placards sur mesure pour un agencement optimal et un espace de stockage supplémentaire. L'appartement dispose également de trois chambres décorées avec goût, chacune ayant son propre style et des papiers peints élégants. La salle de douche à l'italienne moderne, avec WC intégré, et un WC indépendant apportent confort et praticité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien présente de nombreux rangements sur mesure et a été repensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. Vendu avec une place de parking privative et une grande cave. Pour toute demande de renseignement et de visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43 ! Copropriété de 455 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1703.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous présente à la vente ce bel appartement 3 pièces de 56 m², situé au 6e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, marché. ). Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui dessert l'ensemble de l'appartement. Le séjour, exposé plein Sud, bénéficie d'une vue dégagée avec un bel aperçu mer et s'ouvre sur un balcon agréable et ensoleillé. La cuisine indépendante, située côté Nord, est entièrement aménagée et équipée, alliant praticité et confort au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres : La première, côté Sud, profite également de la belle vue dégagée et ensoleillée. La seconde, côté Nord, offre un environnement parfait pour un espace nuit ou un bureau. Une salle de bain, bien entretenue, et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Traversant Sud / Nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une excellente ventilation. Il est vendu avec une cave en sous-sol et vous profiterez également d'un parking collectif sécurisé dans la résidence. Pour toute demande de renseignement et de visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43 ! Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1891.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Votre agence era maresol cagnes sur mer vous propose cette nouveauté, situé dans une charmante résidence avec piscine, espace verts et proche de toutes commodités, un spacieux appartement 3 pièces d'environ 67 m². Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 2 chambres, grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec une autre terrasse, salle d'eau et wc indépendant. Les plus : calme, traversant, climatisation, parking et cave inclus pour toute information ou visite, veuillez contacter sandra au 06 10 37 61 20 copropriété de 172 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3276.00 euros. Sandra delet (ei) agent commercial - numéro rsac : 828164269 - antibes.

! VENTE DE LA NUE PROPRIETE ! Investissez en toute sérénité au coeur du Cros-de-Cagnes très recherché, à proximité immédiate de la mer et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Situé dans une résidence bien entretenue, ce 2 pièces lumineux, exposé sud-ouest, offre un très bel extérieur idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage en sous-sol et une cave attenante complètent ce bien, un atout rare dans le secteur. La vente porte sur la nue-propriété, l'usufruit étant conservé par un homme de 80 ans. Cette formule d'investissement permet d'acquérir un bien à valeur décotée, sans gestion locative, sans charges d'entretien courant et sans fiscalité sur les loyers, pour une valorisation patrimoniale à long terme. ? Emplacement privilégié ? Exposition sud-ouest ? Grand extérieur ? Garage en sous-sol ? Investissement sécurisé et performant Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.