Vente appartement 4 pièces 127 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

470 000 €

Appartement à vendre 4 pièces SAINT LAURENT DU VAR (06)

À vendre - grand t4 de 127 m² avec terrasses, jardin et parkings – à rénover exclusivité optimhome– opportunité à saisir secteur montaleigne adresse 4072 route de st jeannet 06700 slv. Situé dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement t4 de 137 m² offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et ses espaces extérieurs rares : double terrasse : 65 m² et 15 m² pour profiter du plein air terrain privatif de 455 m² idéal pour jardin, potager ou espace détente grand séjour lumineux de 50 m² deux salles de bains trois chambres (possibilité d'une quatrième) cave de 15 m² deux places de parking appartement traversant, très lumineux, avec une belle distribution intérieure. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût et créer un bien d'exception. Petite copropriété sans nuisances, faibles charges. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas amara entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 782 703 greffe de antibes) 06 63 64 04 79 (réf. 593616 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Bien d'exception
Calme
Vue dégagée
Orientation sud
A rénover
Pièces: 4 pièces
2 chambres
2 WC
WC séparés
2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Surface carrez : 127 m²
Extérieur: Balcon
Surface jardin : 455 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est