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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)
409 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-Laurent-Du-Var, secteur Square Benes, ce programme neuf se compose d'un ensemble de bâtiments et de villas-toit (55 lots d'habitation au total) à l'écriture architecturale différente, jouant sur les volumes et les hauteurs. Située en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, au 4ème étage sur 4, appartement trois pièces traversant de 64 m². Le bien se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte de 31.54 m², d'une salle de bains de 5 m², de deux chambres de respectivement 10.15 et 11.49 m² ainsi que d'un w-c indépendant. Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec fermeture centralisée et système de chauffage réversible. Places de parking disponibles en sous-sol en complément (possibilité de faire boxer les places de parking). Chaque bâtiment, avec ses toitures végétalisées et façades agrémentées de jardinières, offre un équilibre entre ville et nature. Les terrasses spacieuses, ornées de jardinières et protégées par des brise-soleil, offrent une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur. À pied, profitez de la proximité des commerces, du centre commercial Cap 3000, et des établissements scolaires. Les commodités sont au rendez-vous : gare SNCF à 4 mins, plage à 7 mins et aéroport Nice Côte d'Azur à 10 mins. Travaux en cours !  Actabilité dès le mois de Mars 2024 et livraison du programme au premier trimestre 2026. Eligibilité au dispositif Pinel (Zone A). N'attendez plus pour prendre rendez-vous et obtenir plus d'informations au 06 66 25 71 66 ou le 06 16 30 27 91.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Surface balcon : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Centre-ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2026

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 304 €

A propos du prix de cet appartement

  • 409 000 € (soit 6 492 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 378V969A
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