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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)
380 000 €
-19.15 %

Appartement 4 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

Iad France - Francois De Yrigoyen (06 74 30 32 19) vous propose : Au coeur de la station balnéaire de St Laurent du Var, à proximité immédiate de Nice, venez visiter ce confortable appartement de 4 / 5 pièces, 98 m², avec une belle terrasse de 15 m² bénéficiant d'une vue dégagée exposée Sud. La résidence récemment ravalée se situe dans une impasse, en plein centre ville, à 2 pas des commerces, des écoles, de la gare et du front de mer, au sein d'un ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET CALME. Ce bien (reconfigurable) se compose d'un séjour ouvert sur terrasse, de 3 grandes chambres de 12 / 13 m² chacune, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie séparée, d'une salle de bain, un wc séparé et de nombreux rangements dans les chambres et le couloir. La grande terrasse de plus de 15 m² est ouverte sur le salon et une des chambres, une 2ème terrasse est proposée sur une 2ème chambre. Très lumineux, cet appartement agréable est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale. Ce bien est complété d'une cave individuelle et vous aurez la possibilité d'acquérir, en option, un garage dans la résidence et même vous stationner gratuitement devant les bâtiments. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une cave à vélo commune. Contactez-moi vite pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement coup de coeur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 274 € par mois (soit 3288 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois De Yrigoyen EI (ID 50097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 889668851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Etat
  • Construit en 1967
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 58
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 288 €

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 3 878 € / m²)
    -19.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -19.15 % (-90 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1353863
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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