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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Rouen (76000)
278 000 €
-2.46 %

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement de 84 m² à Rouen Rive Droite Niché au cœur de Rouen, sur la rive droite, à quelques pas du Vieux Marché et de la Préfecture, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier dynamique et recherché. Caractéristiques principales : Surface : 84 m² Étage : 3ème sur 4 Disposition : Entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour lumineux avec balcon orienté sud, 3 chambres confortables, 1 salle de douche, 2 WC dont 1 indépendant. Équipements supplémentaires : Ascenseur avec code d'accès, place de stationnement, local à vélos. Classe énergétique : DPE en classe C (chauffage indépendant et électrique) Volets électriques. Description : Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la fonctionnalité de cet appartement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace propice à la préparation de repas. Le séjour lumineux, ouvert sur un balcon orienté sud, vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité. Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des occupants. La salle de douche moderne et les deux WC, dont un indépendant, viennent compléter cet espace de vie pour répondre à tous vos besoins. Localisation : Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement des avantages du centre-ville de Rouen. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces de proximité tels que pharmacie, boulangerie, Carrefour Market, ainsi qu'un cabinet médical pour votre confort au quotidien. Résumé des caractéristiques : Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux avec balcon orienté sud 3 chambres spacieuses 1 salle de douche 2 WC dont 1 indépendant Ascenseur avec code d'accès Place de stationnement Local à vélos Proximité des commerces et services Disponibilité : À convenir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce met en avant les caractéristiques attrayantes de votre appartement ainsi que son emplacement privilégié à proximité des commodités, ce qui devrait susciter l'intérêt des potentiels acquéreurs ou locataires. Si vous avez besoin de plus de détails ou d'ajustements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Lave vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 9 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 278 000 € (soit 3 310 € / m²)
    -2.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.46 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 26 mai 2024
  • Référence de l'annonce : WI_49828_76_62
123webimmo.Com Grand Rouen Nord Ouest

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  • Photos
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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Rouen (76000)
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