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appartement 4 pièces 173 m2 à vendre à Rillieux-la-Pape (69140)
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Vente appartement 4 pièces 173 m² Rillieux-la-Pape (69140)
420 000 €
-6.67 %

Appartement 4 pièces Rillieux-la-Pape (69140)

Situé à Crépieux-la-Pape, cet appartement d'exception de 119 m² Carrez pour 173 m² habitables, niché en dernier étage dans un écrin de verdure offre, depuis sa terrasse de 54 m², une vue imprenable sur les Alpes. Calme et très lumineux, les pièces de vie et chambres donnent toutes sur l'extérieur. Un vaste espace de vie climatisé se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin bureau; il est possible d'y intégrer la cuisine actuellement fermée. Côté nuit, deux chambres de 13 m² et 11 m² se partagent une salle d'eau avec meuble vasque. Les toilettes avec lave-mains sont indépendantes. Il est possible d'envisager la création d'une troisième chambre. L'appartement bénéficie de nombreux rangements et une alarme assure la sécurité des lieux. Enfin, une place de parking et un garage fermé complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz; les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. Le ravalement de façade a été effectué en 2022. À proximité, vous retrouverez : l'école primaire Castellane, un club de tennis, le parc de Miribel Jonage avec son golf et son club d'équitation, la piste cyclable le long du Rhône qui rejoint Lyon centre, la salle de spectacle du Radiant, le cinéma à Rillieux. DPE : D Nombre de lots : 32 Charges annuelles prévisionnelles : 3732 € Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 3732.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 54 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 900 et 2 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 732 €

A propos du prix de cet appartement

  • 420 000 € (soit 2 428 € / m²)
    -6.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.67 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3422
Laforêt Celyon - Bellecour Immobilier

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