Vente appartement 4 pièces 162 m² Perpignan (66000)

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Bel Horizon, une résidence neuve à Perpignan, au cœur d’un emplacement idéal proche du centre historique, des commerces et des transports. Des logements modernes avec vues exceptionnelles sur la plaine roussillonnaise, lumineux et fonctionnels, dans un cadre paisible. Mobilité et confort au quotidien ! (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yohann Maes vous propose : EXCLUSIVITE-PERPIGNAN - LAS COBAS Appartement de standing avec jardin, garage et piscine à Perpignan C’est une véritable pépite immobilière qui s'offre à vous dans la charmante ville de Perpignan. Niché dans un quartier prisé, cet appartement de type T4 aux lignes modernes et épurées saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et son cadre de vie exceptionnel. Ce bien d'une surface de 94 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de quatre appartements, bénéficie d'un magnifique extérieur de 120 m² où vous pourrez profiter d' une superbe terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine coque de 6 * 3, et une partie jardin arboré. Dès l' entrée vous serez surpris par l' espace de vie très lumineux grâce à plusieurs baies vitrées ouvertes sur l' extérieur. La pièce à vivre de 45 m² se compose d' une superbe cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec ilot central, un espace salle à manger ainsi qu' un coin salon. Coté nuit la belle découverte continue grâce à trois chambres -la première de 11.25 m² avec placard et salle d' eau -la seconde de 14.5 m² avec dressing salle d 'eau et wc -la troisième de 20 m² avec dressing salle de bain et wc Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre confort au quotidien : connexion à la fibre optique pour rester connecté, climatisation réversible pour une température idéale en toute saison, ventilation mécanique pour une atmosphère saine, interphone et système d'alarme pour votre sécurité, un superbe parquet, des menuiseries double vitrage garantissant un logement parfaitement isolé économe. Vous disposerez également d'un garage privatif, d' une cave et de 2 places de parking dont une devant la porte de garage pour stationner en toute tranquillité. L'ensemble de ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable dès votre emménagement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Perpignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan – Quartier des Écrivains Un écrin rare de 164 m² avec jardin et garage Dans l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan, poussez la porte de ce lieu unique, situé en rez-de-chaussée d’une élégante copropriété de seulement 3 lots. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Ici, chaque espace invite à la convivialité et au bien-être. Ses atouts coup de cœur : Un jardin privatif, havre de paix pour vos instants de détente, Un garage fermé, un véritable luxe en centre-ville, La possibilité d’aménager une 3ème chambre selon vos envies, 2 grandes caves, idéales pour stocker ou créer un espace atelier. Avec seulement 475 € de charges trimestrielles (eau, syndic, assurance inclus), ce bien allie confort et praticité au quotidien. Un appartement rare, alliant cachet, espace et qualité de vie. À découvrir sans attendre, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00

 à quelques pas du centre historique, superbe t4 d'une superficie de 91 m² aux volumes bien agencés situé en dernier étage avec ascenseur et double exposition : entrée indépendante, séjour de 33 m² avec accès sur la première terrasse, cuisine ouverte, grande baie vitrée, 2 chambres de 11 m² donnant sur la seconde terrasse et suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative. Conçue selon la norme re 2020, la résidence garantit confort thermique et économies d’énergie dans un environnement paisible et verdoyant.

 prix : 307709€ (tva 5.5% selon éligibilité)
 place de parking en sus 5275€ (tva 5.5% selon eligibilité)
 place de parking int en sus 13187€ (tva 5.5% selon eligibilité)

 remise des clés : 4ème trimestre 2027

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00
 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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En vente, un appartement d'environ 90 m² au 5eme étage d'une copropriété neuve avec ascenseur, deux terrasses et un parking. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les travaux sont en cours ! Découvrez les terrasses d’agate, une résidence neuve située dans le quartier prisé des platanes à perpignan. 25 logements modernes, traversants ou bi-orientés, avec balcons spacieux et vues dégagées. Proximité des commodités, espaces verts et éco-responsabilité assurés ! (*) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .