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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Orléans (45000)
297 500 €

Appartement 4 pièces Orléans (45000)

Orleans quartier madeleine, à vendre dans petite copropriété bel appartement t3 rénové avec une partie duplex et terrasse de 36 m². L'entrée dotée de rangements avec buanderie-lingerie séparée, mène a l'escalier qui conduit à une pièce de vie lumineuse et vue sur la terrasse. La cuisine indépendante est équipée et aménagée et la partie nuit se compose de deux chambres avec chacune une penderie aménagée. Idéalement situé proche du tramway, commodités et des commerces de proximité. À visiter coup de coeur et idéale pour une première acquisition ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 837883).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface carrez : 92 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Madeleine
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 297 500 € (soit 3 132 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 650 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933641580
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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