Vente appartement 4 pièces 87 m² Nogent-sur-Marne (94130)

529 500 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - amelie despret vous propose : * nogent-sur-marne, 87 m² avec double balcon et box ! * emplacement privilégié : a deux pas du centre ville, 10 min à pieds des écoles et 10 min en voiture de la gare de nogent sur marne. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 87 m², une perle rare alliant emplacement idéal et prestations recherchées. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant avec double balcon se compose de : * grande entrée * salon / salle à manger de 34,64 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud * cuisine aménagée et équipée avec balcon * une suite parentales de 15 m² avec salle de bain et balcon * une chambre avec salle d'eau donnant sur balcon * wc séparé chauffage individuel électrique. Fenêtre double vitrage alu avec volet roulant électrique. Vendu avec box fermé sécurisé et une cave saine. * bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.