Iad France - Océane Vincent (07 71 02 65 00) vous propose : Venez découvrir votre futur cocon familial aux portes de Paris ! Vous rêvez de vous installer dans une ville dynamique et en plein essor tout en restant proche de Paris ? Cet appartement est fait pour vous et votre famille ! Situé dans un immeuble récent et bien entretenu, ce lumineux appartement de 82 m² est idéal pour une famille. Il offre un séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une seconde salle d'eau. Profitez d'un jardin commun verdoyant pour vos moments de détente. Traversant et refait à neuf, cet appartement baigne dans une belle lumière naturelle. La résidence est fermée et sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale. Une dépendance de 22,5 m² au sous-sol avec fenêtres peut servir de bureau, débarras ou petit studio. Un box fermé est également à votre disposition. L'emplacement est idéal avec la future ligne du Tram 1 (2027) à deux pas, à 12 minutes à pied de l'arrêt Parc Pierre Lagravère (Tram 2) et à 15 minutes en bus de la station Nanterre Université (RER A). Accès facile aux grands axes A86 / A14 / A15. Je vous attends lors d'une visite pour venir découvrir votre futur chez-vous et tombez sous le charme ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179.67 € par mois (soit 2156 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Vincent EI (ID 68225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Refait à neuf
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.