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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Ludres (54710)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Ludres (54710)
164 900 €

Appartement 4 pièces Ludres (54710)

Situé dans la charmante commune de Ludres, cet appartement de 81 m² environ offre un cadre de vie agréable et calme. Proche des commerces et des écoles, Ludres bénéficie d'un environnement verdoyant idéal pour les familles. Cet appartement au cinquième étage avec ascenseur, se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un wc, de rangements pratiques et de placards astucieux. L'atout indéniable de ce bien est son balcon / terrasse de 38 m² offrant une vue dégagée et un espace extérieur appréciable. Enfin, une cave de 3 m² au rez-de-chaussée complète cet ensemble fonctionnel et confortable. Idéal également pour investisseur. Était loué 940 euros par mois Charges comprenant le chauffage au sol Contactez moi pour plus d'informations Visite virtuelle disponible Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ALENDA, Tél. : 06 89 03 02 83, E-mail : aurelien.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 891 010 076.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 83
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 090 €

A propos du prix de cet appartement

  • 164 900 € (soit 2 011 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1240950
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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