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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Montpellier (34000)
305 071 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

Montpellier, dans un quartier en plein devenir, découvrez notre nouvelle résidence intimiste, avec seulement 38 appartements, répartis en 2 bâtiments. Vous serez séduits par son architecture moderne, alliant plusieurs matériaux et couleur. Des cheminements piétons vous mènent à un espace végétalisé au pied de la résidence. Idéalement située, à seulement 5 minutes du centre-ville, vous rejoindrez les grands axes et l'autoroute rapidement. Vous trouverez dans le quartier tous les commerces et services nécessaires à une vie de famille : commerces de proximité, crèches et établissements scolaires, poste, pharmacie, supermarchés. Côté transport : tramway à deux pas, bus ligne 11. Appartement T4 traversant de 75 m² habitables, avec deux terrasses de 23 m² et 14 m² (sud-ouest et nord-est). Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un 2ème wc séparé. 2 places de parking privatives en sous-sol. Belles prestations : peinture lisse, menuiseries alu, volets électriques dans le séjour, salle de bain et salle d'eau aménagées. Matériaux de qualité, faibles dépenses énergétiques, isolation phonique et thermique garanties, label BBC et norme RT 2012. Personnalisation de votre appartement avec choix des couleurs carrelages et faïences, et possibilité de personnaliser le plan intérieur selon ses envies. Appartement en TVA réduite pour de la résidence principale, achat soumis à conditions de revenus (nous contacter). Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible loi Pinel et prêt à taux zéro pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement. PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs et 17 ans d'expérience.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 37 m²
  • Surface balcon : 37 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38

A propos du prix de cet appartement

  • 305 071 € (soit 4 068 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2019
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 9439
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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