Iad France - Mathieu Lenepveu (06 50 36 75 29) vous propose : Rare à la vente – MEYLAN – Dans une résidence de standing avec gardien bâtit sur un parc de 3,5Ha parsemé d'arbres centenaires avec sa piscine et son terrain de tennis. Venez découvrir ce spacieux T4 + Cuisine de 105 m² et sa terrasse exposée SUD de 30 m² offrant une vue imprenable. L’appartement présente de beaux volumes et une distribution bien pensée. Lumineux, vous bénéficiez d’une exposition idéale pour profiter de votre extérieur dès l’arrivée des beaux jours. Son abri partiel et son store électrique permettent de profiter de tous les instants dès que la température le permet. L'appartement présente des prestations de qualité. La résidence bénéficie d’une installation de chauffage collectif récente et extrêmement performante. Une grande cave est intégrée à la vente de l’appartement et vous pourrez bénéficier d’un box attenant au bâtiment en sus du prix présenté. Contactez-moi pour valider votre projet et organiser une visite si ce bien correspond à votre recherche. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 468.67 € par mois (soit 5624 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Lenepveu EI (ID 73564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921500369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Beaux volumes

Vue imprenable

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 35 000 m²
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.