Iad france - julien aguillaume (06 32 74 82 82) vous propose : situé au coeur du quartier prisé d'atlantis à massy (91), rue magellan (une rue calme et à proximité des commodités et transports), cet appartement au premier étage offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien pensé avec des rangements intégrés, assurant une organisation optimale au quotidien. Profitez d'un séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte séparée par une élégante verrière, équipée et pratique au quotidien. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le balcon permet d'accueillir une table afin de vous permettre de prendre votre café ou de recevoir des amis pour prendre l'apéritif. À savoir que l'on peut y accéder du séjour, ou bien d'une chambre. L'appartement dispose de trois chambres, chacune équipée d'un placard de rangement intégré. Une de ces chambres dispose d'une pièce d'eau, offrant une intimité appréciable. De plus, une salle de bain est disponible, ainsi qu'un wc séparé. La fibre optique est présente, assurant une connexion internet ultra-rapide pour répondre à tous vos besoins numériques. En plus de ces caractéristiques attractives, l'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage, et deux places de parking pour un stationnement facile et pratique. La localisation à massy, dans le dynamique quartier d'atlantis, assure proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Les +: immeuble recent - ascenseur - aucun travaux - moderne - balcon - lumineux - 2 pieces d'eau - chambre avec rangement - fibre optique - cave - 2 places de parking - proche gare - commerces a proximite - ecoles et gymnase a quelques pas pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au [numéro de téléphone] ou par e-mail à [adresse e-mail]. Une opportunité unique à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien aguillaume ei (id 38273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 10 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 10 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.