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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Massy (91300)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Massy (91300)
229 000 €
-4.18 %

Appartement 4 pièces Massy (91300)

Iad France - Nilka Codjo (06 46 00 06 26) vous propose : Appartement 4 pièces au 4e et DERNIER ÉTAGE d’une résidence calme et sécurisée du secteur Opera, quartier d’avenir, en pleine expansion. Il se trouve à deux pas des écoles, commerces, transports (future station de métro 18 Opéra prévue en 2027 à 5 minutes à pied) et du parc Georges Brassens, idéal pour de belles promenades en famille. L’appartement se compose d’une grande entrée avec placards, d’un séjour de 23 m² environ donnant sur une loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès au balcon, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec accès à un second balcon, une grande salle d’eau rénovée entièrement carrelée, avec double vasque, douche, coin buanderie et rangements et pour finir un WC séparé avec lave mains. Appartement à rafraîchir, principalement sols et peinture à refaire. Les + : dernier étage avec vue dégagée, calme, volets électriques dans deux chambres, deux loggias, salle de bains moderne, double vitrage, bonne isolation (DPE D). Le chauffage et l’eau chaude / froide sont inclus dans les charges. Beau potentiel ! Idéal pour une famille ou un investisseur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 358 € par mois (soit 4296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo EI (ID 56007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 136
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 296 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 2 573 € / m²)
    -4.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.18 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1420572
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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