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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Marseille 7 (13007)
705 000 €
-11.65 %

Appartement 4 pièces Marseille 7 (13007)

Appartement T4 - Vue panoramique mer - Vallon des Auffes 13007 Marseille En Exclusivité. Situé dans le quartier pittoresque du Vallon des Auffes, cet appartement T4 de 100 m² carrez traversant au 18ème étage bénéficie d'une magnifique vue mer. Très lumineux, avec sa triple exposition vue mer, sud, ouest, nord, il se compose d'une entrée, un beau séjour / salle à manger donnant sur un balcon exposé sud de 13 m², trois chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé. Toutes les pièces avec vue panoramique mer. Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : transport, écoles, commerces, restaurants et mer à 2minutes. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un box en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel de charges : 2300euros Nombre de lots : 107 Honoraires charge acquéreur 5%TTC inclus (671429euros hors honoraires). Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Frank GABRIEL 06 62 72 78 20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 18e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 13 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud,ouest
Etat
  • A rafraichir
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 154 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 705 000 € (soit 7 050 € / m²)
    -11.65 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.65 % (-93 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : FRGA-6787
Recouly Immobilier agence immobilière Marseille 7 (13007)
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