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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Marseille 4 (13004)
164 990 €
-1.79 %

Appartement 4 pièces Marseille 4 (13004)

Hosman vous propose à la vente ce joli 4 pièces d'une surface de 62.88 m² Carrez, niché Boulevard de Roux Prolongé à Marseille. Cet appartement calme et traversant, est situé au 3ème sur 4 étages d'un bâtiment des années 1960. Il est sécurisé et un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose comme suit : -D'un séjour de 16 m²m², exposé Ouest qui sur un balcon de 6 m² -D'une cuisine séparée de 6,5 m², séparée et équipée, donnant accès une petite loggia fermée -De 3 chambres d'une surface entre 9 et 11 m², dont deux dotées de penderies intégrées -D'une salle d'eau de 4,5 m², équipée d'une douche à l'italienne et de rangements Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave saine complète ce bien. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station la plus proche (ligne Bus 67) et des principaux axes routiers Commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité de l'appartement Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 340 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes). La taxe foncière est de 1021.0 €. L'appartement est occupé jusqu'en 2026 avec une rentabilité à 6% Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 62 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 356 €

A propos du prix de cet appartement

  • 164 990 € (soit 2 619 € / m²)
    -1.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.79 % (-3 010 €) depuis le début de sa diffusion le 6 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 584afb
Hosman

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