Vente appartement 4 pièces 64 m² Lyon 8 (69008)

T4 TRAVERSANT LYON 8

Lyon immobilier vous propose en exclusivite à lyon 8ème avenue paul santy, dans la résidence « la plaine fleurie », cet appartement traversant de type t4 de 64 m² au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour double salon / salle à manger ouvrant sur une loggia fermée exposée sud-est, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chaudière individuel à condensation au gaz. Climatisation réversible. Double vitrage. Ravalement avec isolation extérieure réalisé en 2018. Cave de 6 m². Parking libre dans la résidence sécurisée. Garage fermé de 17.60 m² en option. Possibilité de transformer le salon en 3ème chambre. Avis de l'expert : implantation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché trois fois par semaine de la place général andré. Pour tout renseignement ou visite, contactez laurent fleury. Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 64 m²

Environnement

• Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr