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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Lognes (77185)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Lognes (77185)
274 000 €
-5.19 %

Appartement 4 pièces Lognes (77185)

Iad france - romain denevert (06 46 49 08 70) vous propose : très belle opportunité, un appartement de type f4 avec jardin exposé sud, idéalement situé, à 4 minutes à pieds de la gare rer a de lognes et au pied de toutes commodités (centre ville, écoles, commerces, lacs. ). Dans un petit immeuble, il comprend : entrée avec placards, séjour lumineux donnant accès au jardin, une cuisine fermée et équipée, 3 chambres, salle de bain, pièce de rangement et wc séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol (possibilité de boxer la place) les + double exposition / grande terrasse au nord accessible par la cuisine et jardin exposé sud / rer, commerces, centre ville, écoles et lacs accessibles à pieds / nombreux rangements / quartier calme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais très fort potentiel. Bien rare sur le secteur. Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 219.33 € par mois (soit 2631.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain denevert ei (id 32371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 841956568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 631 €

A propos du prix de cet appartement

  • 274 000 € (soit 3 044 € / m²)
    -5.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.19 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1394305
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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