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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Limoges (87100)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Limoges (87100)
153 000 €

Appartement 4 pièces Limoges (87100)

Iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : * Votre Projet Immobilier Unique à Limoges : Un Espace à Transformer selon Vos Envies ! * Saisissez cette opportunité rare de façonner votre futur chez-vous à partir d'un plateau de bureaux de 97 m² environ, situé au premier étage d'un immeuble des années 1960, en plein cOEur résidentiel de Limoges. * Un Espace Brut à Personnaliser * Actuellement un grand espace ouvert utilisé comme bureaux, ce plateau vous offre une toile vierge pour le transformer en un appartement résidentiel selon vos goûts et besoins. Que vous rêviez d'une cuisine ouverte, de plusieurs chambres, ou d'une suite parentale, tout est possible ! * Un Projet Accompagné de A à Z * Conscient que transformer un espace professionnel en un lieu de vie est un projet ambitieux, je vous propose un accompagnement personnalisé. Bénéficiez de mon réseau de professionnels compétents (architectes, entrepreneurs, designers d'intérieur) pour concrétiser votre vision. * Avantages et Commodités * - Emplacement idéal dans un quartier résidentiel prisé, proche de toutes commodités, écoles, parcs et transports. - Parking extérieur, garage et grande cave. - Potentiel élevé pour un appartement sur mesure. * Un Investissement pour Votre Avenir * Transformez ce plateau en un appartement qui reflète votre style de vie et vos aspirations. Un investissement idéal tant pour votre vie personnelle que pour une valorisation immobilière à long terme. * Visitez et Imaginez Votre Futur * Contactez-moi pour une visite et découvrez le potentiel de cet espace. Ensemble, réalisons le projet de vos rêves. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 153 000 € (soit 1 577 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1413405
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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