Appartement À Vendre

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE A proximité de la place de Rouelles avec ses commerces / transports, de l'université et à deux pas du Parc de Rouelles, ORPI vous propose un appartement de 84 m² en parfait état.

Exposé plein sud.

Il est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 80.

Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Cet appartement se compose comme suit : entrée, séjour-salon ouvert sur la cuisine aménagée / équipée donnant accès au balcon exposé sud, buanderie, trois chambres dont une avec accès loggia, une salle d'eau et des toilettes.

Le chauffage est individuel par pompe à chaleur.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un grand garage de 29 m².

Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée / Université) sont implantés à moins de 10 minutes à pied.

Côté transports, on trouve les bus 9,1 et 50 ainsi que la ligne de tramway T (Schuman) à quelques pas du bien.

Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 7 km.

Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (169 kWh / m² / an) et A (5 Kg CO2 / m² / an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ?

Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier - Nombre total de lots : 16 - Nombre de lots d'habitation : 8 - Charges annuelles : 1200 € - Syndic professionnel L'étiquette du DPE est en C et l'indice GES en A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1270€ par an.

Le prix de vente est de 179 000€ (Honoraires d'agence inclus).

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13750.