Appartement 3 chambres – Secteur plage – 75 m² – Très bon état

Idéalement situé dans un secteur recherché à proximité de la plage, découvrez cet appartement de 75 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.

En parfait état, il se compose de : Un séjour / salon lumineux d'environ 30 m² avec accès à une agréable loggia, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle de douche moderne.

Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Les atouts : - Secteur privilégié proche plage - Appartement traversant et lumineux - Belle vue dégagée - Parfait état - Cave privative - Parking collectif Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, à visiter sans tarder.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, celle ci comporte 140 lots dont 60 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 1684 euros / an et la taxe foncière de 1486 euros / an.

Syndic professionnel.

L'étiquette du DPE est en F et l'indice GES en F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 et 3520 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 227 000 €.

Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 délivrée par la CCI DU HAVRE.

Référence agence : 4573.