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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Le Cannet (06110)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Le Cannet (06110)
449 000 €
-7.42 %

Appartement 4 pièces Le Cannet (06110)

Iad france - séverine roda (06 73 17 06 38) vous propose : coup de coeur assuré ! Magnifique appartement situé aux abords de cannes. Entièrement rénové avec gout, vous serez charmé par ce bel appartement de type quatre pièces de 93 m² environ et sa terrasse de près de 50 m² tellement rare au centre ville. Il se compose d’un hall d’entrée avec de nombreux placards, d’une pièce à vivre, spacieuse et lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée neuve, donnant sur la terrasse. Côté nuit : une première chambre vous séduira par son espace et sa salle d’eau attenante, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un toilette indépendant. Pour compléter ce bien : une cave ainsi qu’une place de parking privative. Venez découvrir ce bien où vous n’aurez qu’à poser les valises. Ravalement fraichement réalisé. Les charges comprennent l’eau froide et le chauffage. L'appartement clé en main sans travaux, proche de toutes les commodités et à 5 minutes de la gare de cannes, entièrement climatisé. Vendu avec une cave et une place de parking. Photos supplémentaires et aménagement home staging sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine roda ei (id 58017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1989
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 918 et 1 242 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918 et 1 242 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 75
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 449 000 € (soit 4 828 € / m²)
    -7.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.42 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1483426
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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