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appartement 4 pièces 71 m2 à vendre à La Courneuve (93120)
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Vente appartement 4 pièces 71 m² La Courneuve (93120)
195 000 €
-7.14 %

Appartement 4 pièces La Courneuve (93120)

Iad france - stéphanie berthelot (06 49 63 08 04) vous propose : * exclusivite * idéalement située les quatres routes, à la croisée de bobigny, la courneuve et drancy : moins de 5min a pied des stations la courneuve-8 mai 1945 de la ligne 7 du métro et de la ligne 1 du tramway * proche de l'université de la sorbonne (11 min à pied) et de l'hôpital avicenne (12 min à pied). Le quartier vous offrira tous les commerces à proximité directe : supermarché casino, lidl. Cet agréable appartement à moderniser, en dernier étage (4ème sans ascenseur) avec une vue dégagée orientée sud-est, se trouve au sein de la résidence 'les bruyeres'. Ce 4 pièces très bien agencé saura vous séduire avec son entrée offrant du rangement, sa cuisine séparée, sa salle de bains, ses wc séparés, ses deux chambres et son séjour double permettant la création d'une troisième chambre si besoin. Vous trouverez également un cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur. N'attendez plus, venez visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 311.33 € par mois (soit 3736 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie berthelot ei (id 31721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 736 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 746 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1383621
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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