Appartement avec vue dégagée à vendre à La Courneuve (93120)

Iad France - Pingping Liu vous propose : Exclusivité | La Courneuve (93) – T3 de 45 m² avec terrasse de 10 m² Appartement en bon état, situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur. Très lumineux, avec une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée. DPE : D – Aucun travaux à prévoir, prêt à habiter. Informations sur le bien • Surface habitable : environ 45 m² (séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC séparés) • Terrasse de 10 m², surface totale environ 55 m² • Copropriété sécurisée avec gardien et digicode Localisation • À 3 minutes à pied du tram T1 – Hôtel de Ville La Courneuve • Écoles (primaire et collège) au pied de l’immeuble • Commerces et services à proximité : supermarché, restaurants, pharmacie, poste, boulangerie Charges et fiscalité • Charges de copropriété : 190 € / mois (incluant chauffage collectif, eau chaude / froide, gardien) • Taxe foncière : 1 374 € / an Investissement • Loyer estimé : environ 1 200 € / mois • Rentabilité brute : environ 9 % Prix de vente : 159 500 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle : au bourget, près de la gare, dans un quartier résidentiel agréable, dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé pour profiter du dynamisme à venir de la ville. La gare du bourget (rer b, t11et futures lignes 16 et 17 du grand paris express) est accessible en 15 minutes de marche environ. Cet emplacement stratégique garantit une forte valorisation future du bien. Des travaux pour raccorder l'appartement au chauffage collectif géothermique sont en cours, ce qui optimisera ses performances énergétiques et offrira des économies de consommation à l'acheteur. Cet appartement 2 pièces, bien agencé et en très bon état, d'une surface de 49,84 m² à la loi carrez, situé au premier étage avec une vue dégagée, se compose : d'un séjour spacieux de 20,19 mètres carrés, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un cagibi. Il est agrémenté d'un balcon, d'une cave et d'un parking couvert et d'un parking pour les invités. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix frais d'agence inclus : 180 000 euros dont honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 6887,20 euros (soit 3,98 % du prix net vendeur) soit 173 112,80 euros net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427651. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 107 lots habitation. (). Charges annuelles : 2844.22 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hadjila Belaroussi vous propose : Opportunité Rare à Ne Pas Manquer - Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Le Bourget Situé dans la paisible commune de Le Bourget, à proximité de toutes les commodités, ce ravissant appartement de 55 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au sein d'une résidence bien entretenue sur 4 niveaux, cet appartement est situé au 1er étage, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Il se compose de 2 chambres spacieuses offrant chacune un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas. La salle de bain accueillante est parfaite pour se détendre après une longue journée. Les deux balcons offrent un espace extérieur idéal pour profiter d'un café en plein air ou pour créer un coin de verdure à votre goût. Cet appartement bénéficie d'une excellente distribution de chauffage via des radiateurs reliés à une alimentation au gaz naturel, assurant ainsi une chaleur douce et constante tout au long de l'année. De plus, la résidence offre un confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale, ainsi qu'un accès sécurisé avec digicode, interphone, porte blindée une cave et une place de parking. L'emplacement est idéal, avec des expositions nord et sud permettant une belle luminosité et une vue dégagée. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts en fait un choix de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et lumineux à Le Bourget. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cet espace de vie idéal qui n'attend que vous La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hadjila Belaroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834950925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elvina gooriah vous propose : le bourget – centre-ville – t3 – garage – cave à deux pas de la gare et des commerces, je vous propose ce bel appartement situé au 5e étage d’une résidence de standing. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Une cave, une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une terrasse commune sur le même palier complètent ce bien. Appartement en excellent état : sols et peintures refaits, parquet stratifié neuf, aucun travaux à prévoir. Ses plus : appartement lumineux - nombreux rangements - vue dégagée - possibilité d'une troisième chambre. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elvina gooriah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991524430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * APPARTEMENT 4 PIECES * 2 BALCONS * CAVE * PARKING * LE BOURGET * Au cOEur de la ville, vous trouverez ce bel appartement de 4 pièces situé au 5e et dernier étage d'1 immeuble construit en 1975, offrant une surface habitable de 84.85 m². IL a été entretenu avec soin et est en excellent état. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité. L'appartement se compose d'1 entrée parquetée, 1 cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant, 1 double séjour lumineux et chaleureux avec accès direct au grand balcon, 2 chambres parquetées dont 1 avec placard (chacune 1 balcon), 1 salle d'eau rénovée, 1 WC séparé, 1 dressing. Les deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée sur les environs. Une place de parking en sous-sol est également prévue pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les + : * volets roulants électriques. * store ban manuel. * frigo Whirlpool neuf. * fenêtres changées en 2022. * les charges comprennent tout : eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien espaces verts, ménage. * travaux votés et payés pour 2026 avec passage à la géothermie, ravalement et étanchéité des balcons et toit terrasse. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien entretenu dans la résidence recherchée des Acacias. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène moesta vous propose : le bourget – 2 pièces récent avec terrasse – vendu loué meublé idéal investisseur – rentabilité immédiate au sein d’une copropriété récente de 2013, à taille humaine, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36,6 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’une grande terrasse d’environ 15 m², sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Le bien, actuellement loué meublé (entièrement refait à neuf en mars 2023), offre une rentabilité immédiate sans vacance locative. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, d’une chambre confortable d’environ 11 m et d’une salle d’eau fonctionnelle avec sèche-serviettes. Prestations : ️ double vitrage et volets roulants dans toutes les pièces ️ fibre optique ️ résidence sécurisée (digicode, interphone) ️ chauffage et eau chaude collectifs au gaz urbain.

Appartement t3 de 56 m² – quartier recherché de la gare, au bourget votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous propose : au septième et dernier étage d'un immeuble situé face à la gare du bourget, ce bel appartement idéalement placé et composé : d'un séjour lumineux avec balcon deux chambres spacieuses (11 et 13 m²) une cuisine aménagée une salle d'eau entièrement carrelée wc séparés le tout s'articulant autour d'une belle entrée et d'un couloir équipé d'un généreux placard-penderie double. Il n'y a aucune surface perdue … un grand box en sous-sol fermé et éclairé, ainsi qu'une cave saine complètent ce bien. Les fenêtres pvc double vitrage. Tous les sols sont carrelés, à l'exception des 2 chambres où il y a du parquet. Atouts supplémentaires : - possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour pour avoir une pièce de vie de plus de 22 m² - accès sécurisé par digicode et interphone - chauffage collectif au gaz - compteur d'eau individuel - double exposition est / ouest - boxe fermé en sous-sol - beau balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur paris à gauche… et sur de magnifiques couchers de soleil en face ! La proximité immédiate des gares rer b (châtelet les halles en 20 minutes), t11, lignes 16 et 17 du grand paris express, station la courneuve ligne 7 à 500 mètres et d'un important réseau d'autobus offrant une grande possibilité de déplacements. Vous avez aussi très proche l'a86 et l'a1. Crèches, écoles, collèges, lycées sont facilement accessibles, à pied, ainsi que de nombreux commerces (lidl, u express, g20, marché frais…) de même que cabinets médical et dentaire. Nombre de lots de la copropriété : 165, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes) : 3866€ soit 322€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 933964.

Appartement 3 pièces de 57 m² avec box - rue de Strasbourg à Saint-Denis Bel appartement de 57,03 m² au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur jardin dans une résidence sécurisée avec gardien, comprenant un box en sous-sol. Dans une copropriété de 109 lots bien gérée, ce 3 pièces en excellent état bénéficie de travaux d'amélioration énergétique votés et payés, à la charge du vendeur. Caractéristiques : • 1 séjour lumineux • 2 chambres • 1 cuisine ouverte équipée (vendue équipée) • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 1 balcon de 9 m² • 1 cave • 1 box en sous-sol • Exposition Nord-Ouest Prestations : • Aucun travaux à prévoir • Travaux d'amélioration énergétique votés et payés (à la charge du vendeur) • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation) au sol • Résidence avec gardien • Digicode et interphone • Local à vélos • Vue dégagée sur jardin Informations pratiques : • Surface Carrez : 57,03 m² • 8ème étage avec ascenseur • Charges : 3060 € / an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude) • Taxe foncière : 1442 € / an • DPE : E • Copropriété de 109 lots Emplacement : • Centre-ville de Saint-Denis • Proche du RER D et des Tramways T1, T5, T8 • Gare de Saint-Denis à proximité • Commerces dans un rayon de 50 m (boucherie, boulangerie, supérette, etc.) • Marché de Saint-Denis accessible • Stade de France à quelques stations • Écoles et collèges dans le secteur • Accès rapide à Paris (20 minutes) Cet appartement familial clé en main offre de nombreux atouts : stationnement, vue dégagée, charges incluant chauffage et eau, et travaux énergétiques déjà votés. Sa configuration fonctionnelle et son cadre sécurisé en font un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites et du tramway t11 ! - frais de notaire reduits - pret a taux zero jusqu'a 182000€ - tva reduite * l'appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 63.91 m². Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 35 m² avec une exposition plein sud bénéficiant d'un espace cuisine aménagée avec sa propre fenêtre. Le salon s'ouvre sur une belle loggia de prêt de 9 m² avec une vue directe sur parc. Vous aurez accès à une première grande chambre de 12.78 m² ainsi qu'une deuxième chambre de prêt de 10 m². Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain et de wc séparés. Vous profiterez également de nombreux espaces de rangement. Cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale. * l'environnement * la résidence prend racine dans un nouvel éco-quartier situé à proximité immédiate du tramway t11, donnant accès en 5 minutes à la gare rer b du bourget pôle incontournable du grand paris express avec l'arrivée des futures lignes de metro 16 et 17, pour une mobilité facilitée. Au sein du village des médias, vous profiterez de tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien. Une nouvelle école maternelle et élémentaire ouvrira ses portes à deux pas de la résience dès la rentrée scolaire 2025, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. En s’installant face au parc départemental georges valbon, la résidence offre aux logements une vue dégagée sur cet environnement verdoyant, tout en profitant du calme et de la tranquillité des lieux. * les prestations : * prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. * prix * 230554€ (tva 5.5%) avec une place de parking en sous-sol en sus avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié dominique passirani 07 52 06 13 71.

Superbe duplex de 87 m² avec terrasse exceptionnelle à Saint-Denis (93) - À 300 m du métro ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (87,32 m² loi Carrez) situé à Saint-Denis, aux 4ème et 5ème étages d'une résidence récente avec ascenseur. Points forts : - Emplacement privilégié : à 300 m du métro Basilique de Saint-Denis, station tramway T1 à 50 m, RER D et ligne H (Saint-Denis) à 10 min à pied, - 3 chambres confortables - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 1 WC intégré à une salle d’eau et un 2nd WC séparé - Exposition Sud sans vis-à-vis - 1 terrasse exceptionnelle de 69,26 m² - 1 balcon supplémentaire de 2,77 m² Prestations de qualité : - Construction récente (2021) - Chauffage au gaz collectif - Ascenseur - 1 local à vélos - 1 place de parking en sous-sol - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 2744 € / an - Charges de copropriété : 757 € / trimestre (chauffage et eau inclus) - Performance énergétique : DPE C Cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Sa terrasse spacieuse et sa proximité immédiate des transports en font un bien rare à Saint-Denis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf avec des prestations haut de gamme et une vue dégagée. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Votre agence Immotop vous propose un appartement situé au 6e et dernier étage (sans ascenseur) d ? un immeuble en brique des années 1930, ce logement de 2 pièces de 34 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, à proximité immédiate de la Porte de la Villette (Paris 19e). Immeuble ancien en brique, bien entretenu Disposition : entrée, séjour, chambre, cuisine séparée, salle d ? eau avec WC Exposition agréable, vue dégagée sans vis-à-vis Très lumineux, grâce à sa position en dernier étage Localisation idéale : À deux pas du métro (ligne 7 ? Porte de la Villette), proche des commerces, du parc de la Villette, de la Cité des Sciences et du canal de l ? Ourcq. Aucuns travaux à prévoir, idéal premier achat ou investissement locatif. Appelez nous pour le visiter !

Iad France - Sybille Zheng vous propose : À seulement 7 minutes à pied du métro Quatre Chemins de la ligne 7. Emplacement pratique et agréable : supermarché juste en bas de l’immeuble, commerces et services à proximité. Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1965, avec gardien et vidéosurveillance. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs, pour plus de confort et de simplicité. L’appartement se trouve au 10ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à sa double exposition est-ouest. Il se compose de : • 3 chambres indépendantes, sans vis-à-vis et calmes dont une avec point d'eau. • un séjour lumineux avec accès à un balcon (également relié à une chambre), • une cuisine séparée, • une salle de bains et des toilettes indépendantes. • Place de parking indépendante et fermée, au RDC. • Une cave, idéale pour le rangement. Un logement fonctionnel, agréable à vivre, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et proximité des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.67€ par mois (soit 3956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Appartement Lumineux, Fonctionnel et Confortable – Aux Portes de Paris – Idéal Jeune Actif ou Jeune Couple Situé au centre d'Aubervilliers, à quelques minutes seulement de Paris, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’un immeuble bien entretenu des années 1970, au 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. L’espace se compose d’une chambre confortable (avec possibilité d’en créer une seconde), d’une salle de douche moderne, de WC séparés, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour lumineux et chaleureux. Chaque pièce profite d’une belle lumière naturelle grâce à une double exposition nord et ouest, offrant une vue dégagée et une atmosphère agréable tout au long de la journée. L’appartement bénéficie d’une bonne isolation, ce qui lui confère un DPE classé C, un réel atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement placé, vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie. Une belle opportunité dans un quartier calme et en plein dynamisme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.67€ par mois (soit 2864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Zbidi vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement 2 Pièces au COEur d'Aubervilliers Découvrez ce superbe appartement de 57 m² situé au 6ème étage d'un immeuble datant d'environ 1950 à Aubervilliers. Baigné de lumière et offrant une vue dégagée, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant être aménagé en une deuxième chambre, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Les pièces offrent des surfaces généreuses pour un confort optimal au quotidien. Vous bénéficier également d'une cave. Les expositions sud et est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et sécurisé à votre appartement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le digicode assurent un quotidien pratique et confortable. Profitez de la proximité immédiate de divers points d'intérêt tels que le square Stalingrad, le théâtre de la Commune, les commerces locaux, les écoles, les transports en commun (métro ligne 7, bus), de la future gare ligne 15, et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement au charme indéniable, dans un quartier dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Aubervilliers. visite 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zbidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814900007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement lumineux, calme, bien agencé, vue dégagée. Au 3ème étage d'un immeuble récent 2012. Comprenant : une entrée, un séjour orienté plein sud, une cuisine séparée, une grande terrasse de 18 de surface, un dégagement menant à 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une des chambres possède sa propre salle de bains et wc. L'appartement est vendu avec 2 places de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.48€ par mois (soit 2705.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : 63 avenue hélène cochennec, ___ prix ferme / aucune negociation possible. ___ station de métro fort d'aubervilliers (l7) + ligne de tramway t1 (stade géo andré) à moins de 10min à pied, ___ vue dégagée, ___ chauffage et eau chaude individuels électriques, ___ double vitrage, ___ aucun travaux à prévoir. ___ dpe en classe : g appartement de type f1 refait totalement à neuf au 3eme et dernier étage sans ascenseur comprenant : une entrée sur cuisine avec coin repas, une chambre / séjour et une salle de douche avec wc (sanibroyeur). • prix ferme / aucune negociation possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 774 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ruoli Lin vous propose : À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Aubervilliers Pantin 4 Chemins (ligne 7) Bel appartement de 4 pièces d'environ 75 m² se distinguant par son fonctionnel. Orientation nord-sud, avec double exposition offrant une excellente luminosité. Etage élevé, vue dégagée, balcon privatif. Quartier vivant et très pratique : écoles, commerces, supermarché, bar tabac, boulangerie et restaurant à proximité - toutes les commodités au pied de l'immeuble. L'appartement comprend également une cave, idéalement pour le stockage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355.33€ par mois (soit 4264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruoli Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902698810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miaomiao Yu vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à Aubervilliers, 3minutes à pied du métro ligne 12 AIMÉ CÉSAIRE, au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant une surface totale de 78 m². Construit en 2002, ce bien bénéficie d'un excellent état général et a été pensé pour répondre aux besoins des plus exigeants en matière de confort et de modernité. Il composée d'une entrée, un séjour, une grande cuisine orientée EST, trois chambres, une salle d'eau avec toilette, rangements, un balcon orientée au SUD OUEST avec une vue dégagée sur canal et square Aimé Césaire, pas de vis à vis. Enfin, pour votre plus grand confort, un box en sous-sol est mise à votre disposition, pour garer votre véhicule en toute sécurité Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception alliant confort, modernité et luminosité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miaomiao Yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : exclusivite ! Appartement familial 5 pièces en duplex de 101,83 m² carrez situé dans une copropriété de 2013.4ème et dernier étage avec ascenseur. Sur le 1er niveau entrée sur un grand séjour lumineux de 25 m² avec une cuisine équipée ouverte de 6 m² le tout ouvrant sur une terrasse de 11,60 m² (exposition sud) une chambre de 13 m² avec salle d’eau et wc attenante. À l’étage, un grand palier desservant 3 chambres (15 m², 9 m² et 14 m²) dont une avec petit balcon. Un wc séparé et une salle de bain. 2 places de parking en sous-sol. Les atouts : lumineux excellent dpe b - ges a calme vue dégagée sur parc arboré double vitrage double parking charges de copropriété 360 € / mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l'entretient des parties communes. Taxe foncière 2.538 € / an a proximité : - à quelques minutes à pied ou en bus des principaux bus, du rer d et du tram t11. Gare rer d – pierrefitte‑stains : accessible en bus en 5 min (lignes 150 / 252 / 255), ou à pied en ~14 min (1 km) tram-train t11 – pierrefitte‑stains / stains‑la cerisaie : 4 min en bus (lignes 150,250, 253), ou à pied en ~800 m via arrêt « les parouzets » - très bien placé pour les transports journée et nuit. - offre scolaire complète dès la maternelle jusqu’au collège, avec établissements publics et privés - proximité immédiate avec toutes commodités (commerce, santé, services, sport) - en ceinture : accès rapide à paris, et à l’a1-porte de la chapelle en voiture en quelques minutes. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 238500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au pied du M° Pte de Paris, nous vous proposons ce beau 3 pièces de 62,07 m², au 6e et denier étage avec ascenseur vue dégagée, offrant : entrée, grand séjour-cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Emplacement idéal, prestations de qualité, parking, ne passez pas à côté de vue panoramique sur les toits de Saint-Denis et sur Paris ! Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 45 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2024.00 euros.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien tenu datant de 2001, F1 de 22 m² loué 700€ / mois charges comprises. Vue dégagée sans vis à vis. Au pied du T1 et à 9 mn du M° Basilique Parfait état, parfait investissement locatif. Rare à ce prix. Copropriété de 134 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188.00 euros.

Iad France - Walid Mogaadi vous propose : À Vendre – T3 de 63,5 m² avec terrasse, parking et vue Seine – Saint-Denis Centre Localisation idéale : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence haut standing construite en 2015, cet appartement T3 de 63,5 m² se trouve en plein cOEur du centre-ville de Saint-Denis, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D et du tramway T1 & T8. Micro-crèche au rez-de-chaussée, priorisant les résidents. Confort & Sécurité : - Résidence sécurisée avec double contrôle d'accès : deux portes d'entrée sécurisées et accès par badge. - Sas de sécurité à l'étage pour accéder à l'appartement. - Interphone avec caméra pour ouverture à distance - Place de parking privative accessible directement par ascenseur via badge + Local à vélo Composition : - 2 grandes chambres lumineuses - Séjour avec terrasse et coin cuisine équipée - Salle de bain moderne - WC séparés avec lavabo Atouts supplémentaires : - Appartement très lumineux, vue dégagée sur la Seine et le canal - Résidence calme, bien entretenue - Quartier vivant et commerçant : restaurants, boutiques à proximité immédiate - À 15 min en transports du centre commercial Qwartz, et 5 min en voiture Potentiel à long terme : Saint-Denis bénéficie d’un important plan d’urbanisme en cours (voir site de la Mairie) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Mogaadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940620123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 150 m du métro Pte de Paris, au 4ème et dernier étage d'un magnifique immeuble en briques très bien tenu, confortable F2 de 35 m² parfaitement distribué et traversant. Entrée, séjour avec cuisine attenante (possiblité US) donnant sur rue calme, grande chambre sur cour vue dégagée sans vis à vis. Habitable de suite. Visite rapide possible. Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1858.00 euros.

Iad France - Catia Goldenberg vous propose : Studio en Étage Élevé - Vue Imprenable Sans Vis-à-Vis. Découvrez l'Adresse Idéale à 6 minutes du Métro Ligne 13 ! Laissez-vous charmer par ce studio, qui allie le confort d'un appartement cosy et la facilité de ses accès. La pièce de vie est lumineuse et l'espace optimisé par une cuisine ouverte moderne. C'est l'endroit parfait pour se sentir immédiatement chez soi. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et imprenable sur la ville, sans aucun vis-à-vis, garantissant un cadre de vie calme et privé. La salle de bain avec wc est moderne et l'ensemble de l'appartement est prêt à être immédiatement habité. Pour votre confort une cave est incluse. Côté Situation : Le Métro Saint-Denis Porte de Paris (Ligne 13) est accessible en seulement 6 minutes de marche. Vous bénéficiez en plus d'un environnement agréable, proche du Canal et face au Stade. Ce charmant studio de 23.5 m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif prometteur à Saint-Denis. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous sans attendre pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papin vous propose : Opportunité à Saint-Denis - Appartement 3 pièces avec Balcon Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, bien entretenu et avec un balcon offrant une vue dégagée ? Ne cherchez plus, cet appartement de 68 m² situé à Saint-Denis est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1974, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale avec 2 chambres, un grand balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez le confort de vie offert par cet espace moderne et bien agencé. La pièce de vie principale se compose d'un espace cuisine équipée facilitant vos repas au quotidien, d'un coin repas convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, et d'un salon confortable pour se détendre après une journée bien remplie. L'appartement est équipé de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, un interphone, un digicode, et un système de chauffage au réseau urbain. De plus, la résidence est sécurisée avec un gardien, une porte blindée et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les expositions ouest et est vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la possibilité d'effectuer des travaux vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Saint-Denis, c'est une opportunité à saisir pour un cadre de vie confortable et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.