Vente appartement 2 pièces 64 m² Dugny (93440)

3 PIECES LIVRAISON IMMEDIATE FACE AU PARC GEORGES VALBON

Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites et du tramway t11 ! - frais de notaire reduits - pret a taux zero jusqu'a 182000€ - tva reduite * l'appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 63.91 m². Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 35 m² avec une exposition plein sud bénéficiant d'un espace cuisine aménagée avec sa propre fenêtre. Le salon s'ouvre sur une belle loggia de prêt de 9 m² avec une vue directe sur parc. Vous aurez accès à une première grande chambre de 12.78 m² ainsi qu'une deuxième chambre de prêt de 10 m². Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain et de wc séparés. Vous profiterez également de nombreux espaces de rangement. Cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale. * l'environnement * la résidence prend racine dans un nouvel éco-quartier situé à proximité immédiate du tramway t11, donnant accès en 5 minutes à la gare rer b du bourget pôle incontournable du grand paris express avec l'arrivée des futures lignes de metro 16 et 17, pour une mobilité facilitée. Au sein du village des médias, vous profiterez de tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien. Une nouvelle école maternelle et élémentaire ouvrira ses portes à deux pas de la résience dès la rentrée scolaire 2025, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. En s’installant face au parc départemental georges valbon, la résidence offre aux logements une vue dégagée sur cet environnement verdoyant, tout en profitant du calme et de la tranquillité des lieux. * les prestations : * prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. * prix * 230554€ (tva 5.5%) avec une place de parking en sous-sol en sus avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié dominique passirani 07 52 06 13 71.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Vue dégagée

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 64 m²
• Surface carrez : 64 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr