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appartement 4 pièces 64 m2 à vendre à La Clusaz (74220)
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Vente appartement 4 pièces 64 m² La Clusaz (74220)
450 000 €
-4.26 %

Appartement 4 pièces La Clusaz (74220)

À la clusaz, charmant duplex au 1er et dernier étage d’une résidence de 10 appartements, située au pied du massif de l’etale, et à moins de 200 m des pistes de ski et du télémix. Au rez de chaussée se trouvent une chambre, une salle d'eau, une pièce à vivre avec coin cuisine, salon et accès sur un balcon de 10 m², exposé sud avec une vue magnifique sur la nature été comme hiver. Le premier étage abrite 2 chambres en enfilade ainsi qu’une salle de bain et une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un coin télé. La surface utile est de 64 m² et la superficie loi carrez 56,57 m². L’appartement rénové en 2012, avec beaucoup de goût, dispose de nombreux rangements et d’un poêle à bois pour profiter de bons moments au coin du feu. Une cave, utilisable aussi comme casier à ski, vient compléter ce bien. Parking privé à la copropriété. N'hésitez pas à contacter marie colombet au 06 82 24 34 54 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3250€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 779 161 - greffe de bourg en bresse) marie colombet entrepreneur individuel 06 82 24 34 54 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 825689).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface carrez : 56 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 250 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 7 031 € / m²)
    -4.26 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 572 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.26 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932069794
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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