Duplex T4 - HARFLEUR CENTRE

À vendre - harfleur centre - appartement duplex t4 - coup de coeur venez découvrir ce bel appartement en duplex de 86 m² (97 m² au sol) situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, au sein de la résidence sécurisée et très bien entretenue "les remparts" dans le centre d'harfleur.

Coup de cœur assuré !

Ce dernier est dans un état impeccable et vous permettra de poser vos meubles et vos valises sans avoir à réaliser de travaux !

Il vous accueille par une entrée desservant un séjour salon lumineux de 18 m² et sa vue dégagée sud, une cuisine aménagée et équipée de 9 m², une arrière cuisine, une buanderie / lingerie de 5 m², un débarras ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, vous pourrez profiter de l'espace nuit avec 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un deuxième wc indépendant.

Vous pourrez stationner votre véhicule au sein du parking collectif privé.

Les plus : aucun travaux à prévoir secteur recherché - plein centre - à proximité des commerces, des transports en communs et de la future ligne de tramway.

Cuisine aménagée équipée nombreux rangements (arrière cuisine, débarras, buanderie, dressing etc. ) chaudière gaz récente fenêtres pvc note énergétique d faible taxe foncière (444€) cet appartement vous est proposé par mr grandon pierre, agent commercial, n° rsac 938 816 477 immatriculé à la cci du havre au prix de 168000 eur honoraires agence inclus pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, celle ci comporte 27 lots dont 27 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (charges de copropriété) est de 360 euros / trimestre (ménage, entretien des extérieurs, syndic professionnel, etc. ) et la taxe foncière est de 444€ euros / an.

L'étiquette du dpe est en d et l'indice ges en d.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1980 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 4820.