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appartement 4 pièces 108 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente appartement 4 pièces 108 m² Gujan-Mestras (33470)
370 000 €
-5.13 %

Appartement 4 pièces Gujan-Mestras (33470)

T4 en duplex de 108 m² au 1er et dernier étage situé dans le quartier de Mestras, aux pieds des commerces, des transports - gare à 1 km, bus scolaires et Baia. Appartement atypique constitué d’une belle pièce de vie orientée sud-est donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et cellier attenant. Le côté nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Un bel espace lumineux sous les toits pourra accueillir une troisième chambre avec un point d. eau. Un cellier privatif de 4 m² et une place de parking complètent le tout. Si vous recherchez un appartement qui a du charme, une petite copropriété avec l’avantage de tout faire à pied, venez le visiter … Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau incluse dans les charges) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie TANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 (réf. 537804 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface carrez : 109 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
  • Quartier : Mestras
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 370 000 € (soit 3 426 € / m²)
    -5.13 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 425 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.13 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039287673
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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