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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Gigean (34770)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Gigean (34770)
298 000 €
-8.02 %

Appartement 4 pièces Gigean (34770)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Notre agence 123webimmo. com vous présente ce très beau T4 de 82 m² situé au sein d'une résidence privée récente cet appartement récent qui n'a jamais été occupé, dispose au RDC d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine à l'américaine prolongé par une grande terrasse de 19 m², d'un wc indépendant au RDC., de 3 belles chambres (dont une avec salle d'eau), d'une salle de bains et des wc indépendants. Exposée Sud- Est, et disposant d'un jardin paysagé et cloturé de 52 m², cet appartement bénéficie d'une grande baie vitrée double vitrage (très lumineux), de volets roulants électrique et d'une vue dégagée qui sont des atouts complémentaires certains. Construite aux normes RT 2012, l'appartement dispose également de 2 places de parking sous sol et d'un local à vélo. Située à 15 mn des plages de Sète ou Frontignan et 30 mn de Montpellier, La résidence est adossée à un espace boisé classé qui garantit aux résidents une proximité agréable avec la nature. Les + de ce logement : Frais de notaire réduit (2,5% au lieu de 7,5%). Localisation. Luminosité. Calme. Agencement sans perte de place. Parkings privatifs. Proximité commerces. Jardin. Idéal pour accession à la propriété avec prêt à taux 0% et ou investissement locatif.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 19 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 298 000 € (soit 3 634 € / m²)
    -8.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.02 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 79234-450-1226
123webimmo Montpellier Sud Est agence immobilière Saint-Jean-de-Védas (34430)
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  • Photos
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