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appartement 4 pièces 133 m2 à vendre à Épernay (51200)
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Vente appartement 4 pièces 133 m² Épernay (51200)
339 000 €
-2.59 %

Appartement 4 pièces Épernay (51200)

Le coup de cœur assuré. Je vous propose de découvrir cet appartement entièrement rénové de 133 m² au centre ville d'epernay, au 5 ème étage avec ascenseur. Des prestations haut de gamme, très lumineux. Ses trois terrasses vous offrent une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et le vignoble. La superficie totale de ces trois extérieurs est de 32 m². Il se compose d'une large entrée, d'un sejour et cuisine ouverte aménagée équipée sur 70 m², d'un wc avec son point d'eau. Un long couloir séparé vous donne accès à la partie nuit, deux chambres, une superbe salle de douche, une buanderie, un dressing indépendant et wc. Possibilité de créer une troisième chambre. Deux garages transmis en droit d'usage en sous sol. Fenêtres neuves, volets électriques neufs, climatisation réversible neuve, électricité refaite entièrement. Façade et toiture vont être rénovées, votées en ag, prises en charge par le vendeur. Diag réalisé avant rénovation. Je reste à votre disposition pour d'amples renseignements et visite. Nombre de lots de la copropriété : 796, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 173 842 - greffe de reims) corinne gomerieux entrepreneur individuel 06 81 46 01 22 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 831627).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface carrez : 118 m²
  • Surface du séjour : 51 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 796
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 728 €

A propos du prix de cet appartement

  • 339 000 € (soit 2 549 € / m²)
    -2.59 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 841 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.59 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934473592
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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