Iad France - Valentine ZEKHNINI (06 15 69 67 55) vous propose : Secteur calme du centre-ville, à la limite de la Commanderie, découvrez ce charmant T4 de 82 m² environ au sein d'une copropriété bien entretenue de 2006, avec son parc privé. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec sa belle terrasse exposée Ouest offrant une vue magnifique sur le Vercors. L'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard. Vous apprécierez le vaste séjour très lumineux pouvant s'ouvrir sur la cuisine actuellement séparée et toute équipée. Les trois chambres, dont deux sont pourvues de placards, et la salle d'eau avec coin machine à laver complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement. Une chambre donne accès à une terrasse d'environ 4 m² environ. Pour votre confort, cet appartement bénéficie du chauffage urbain avec des compteurs de calories individuels, de fenêtres à double vitrage en PVC, de volets électriques dans le séjour et la cuisine, ainsi que de la connexion à la fibre. Un garage à vélo commun est également à disposition. Les +: Agencement bien pensé, Aucuns travaux à prévoir Deux terrasses Proche de la Frange Verte, la rocade, et toutes les commodités du centre-ville, telles que le tramway, le bowling, le cinéma, les restaurants, les écoles, le collège et le lycée. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI EI (ID 39304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Belle vue
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 2e étage
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.