Vente appartement 4 pièces 61 m² Draguignan (83300)

Iad france - marjorie moury vous propose : * draguignan- quartier centre hospitalier * opportunite a saisir absolument * residence principale ou investissement locatif ! Bel appartement spacieux et lumineux d'environ 65 m² de type t3 / 4 au 1 er étage / 4 sans ascenseur, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Laissez vous séduire par ce bien situé en fond de résidence, au calme et sans vis à vis. Vous trouverez confort et convivialité dans ce double séjour de plus de 26 m², offrant la possibilité d' une 3 -ème chambre si besoin ! Installez une jolie porte et c'est réglé ! Baigné de lumière par son exposition au sud, sa loggia fermée vous permettra de profiter de petit déjeuner ou d'apéro au soleil en eté comme en hiver. Une cuisine séparée et aménagée vous apportera le calme nécessaire pour concocter de bons petits plats. Un couloir dessert la salle d'eau et les wc séparés, distribuant 2 belles chambres. Les + : plusieurs travaux ont été déjà voté et réalisé tel que le changement de la chaudière et des circuits plomberie, permettant la pérennité de votre investissement. Double vitrage ballon d'eau chaude plat récent. De nombreux rangements et placards. Le stationnement ? Vous disposez de plusieurs places de parking libre pour accueillir les véhicules de toute la famille et amis. Pour compléter ce bien une cave d'environ 8 m², avec point lumineux et prise de courant vous offre la possibilité de bricoler sans contrainte. Une taxe fonciere peu élevé : 1047€ laissez votre créativité agir en optimisant ce bel appartement, rénovez le à votre ressemblance et donnez vie à votre rêve ! Besoin d'un partenaire travaux, d'un courtier bancaire ? Je vous accompagne avec sérénité dans la réalisation de votre projet de vie. Contactez moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre-ville, dans une résidence sécurisée et calme, ce t4 de 68 m² en parfait état offre un cadre de vie pratique et agréable. La pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Traversant et lumineux, l'appartement dispose de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Confort au quotidien : double vitrage, climatisation et ascenseur dans la résidence. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien, parfaitement situé à proximité des commerces et transports. Un appartement très agréable à visiter sans tarder ! Prix : 154 900 euros commission agence charge vendeur dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 66lots, charges 2040 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion vizier, au 06 48 39 27 11 ou, par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion vizier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446281 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 264 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan Appartement F4 A rénover + parking en sous sol - Draguignan, Au 1er étage de la Résidence Ilôt de l'Horloge, Appartement F4 de 86 m² + emplacement de parking en sous sol Il est composé Un hall d'entrée, une cuisine vide, un cellier, un séjour, un salon ou une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres (11.41 m², 11.36 m²), un dressing. Une loggia ouverte sur l'extérieur accessible d'une chambre. Sera vidé et remis au propre. Fenêtre simple vitrage / Peinture à prévoir / Rafraichissement général à prévoir. Dispo fin Aout 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 178 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 213,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrick San Carlos vous propose : Situé au cOEur de Draguignan, ce superbe duplex de 4 pièces et 3 chambres offre un espace de vie confortable et moderne pour ses occupants. Avec une superficie de 89 m² répartis sur 2 étages, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable. Au premier niveau, vous découvrirez un salon lumineux et spacieux avec une cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Les trois chambres offrent des espaces cosy pour se reposer après une longue journée. Chaque pièce est aménagée avec soin et propose un cadre de vie agréable. La terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air. Idéalement situé, cet appartement duplex est proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et facilitant au quotidien. idéal pour une colocation, investissement locatif avec une forte rentabilité ou une famille Syndicat bénévole, charges très faibles Ne manquez pas l'opportunité de profiter de ce duplex unique à Draguignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur cadre de vie ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick San Carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Draguignan, ce confortable appartement de 2 pièces développe une surface d'environ 47 m². Niché au 1er étage d'un immeuble récent de 2008, il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et bien entretenu. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 7 m², un véritable prolongement de la pièce de vie où l'on peut facilement installer une table et quelques chaises pour profiter des beaux jours. L'intérieur, bien agencé, se compose d'une chambre indépendante et d'une salle de bains avec baignoire, complétés par des toilettes séparées, un atout apprécié au quotidien. Le logement bénéficie d'un double vitrage, gage de confort thermique et acoustique, ainsi que d'un état général soigné, dans une résidence bien entretenue. Le stationnement est facilité par une place de parking en sous-sol dédiée, ce qui est particulièrement pratique dans ce secteur proche des commodités. Residence fermée et sécurisée. Avec son DPE en catégorie B, l'appartement se distingue également par de bonnes performances énergétiques, limitant les consommations et offrant un confort appréciable en toute saison. Proche du centre-ville, il permet de rejoindre facilement les services et commerces tout en conservant une atmosphère résidentielle. Côté cadre de vie, les établissements scolaires sont nombreux aux alentours, ce qui en fait une adresse intéressante pour un premier achat ou pour préparer l'avenir. Pour les plus jeunes, plusieurs structures de petite enfance sont accessibles, comme la crèche La Pitcholine La Maison Bleue à environ 600 m et l'école Montessori et collège privé L'éclaireuse, dédié aux enfants de 3 à 15 ans, à environ 700 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le Parc Chabran à environ 400 m et Les Jardins de Pagnol à un peu plus de 500 m, offrant des lieux de promenade et de détente appréciables au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 896 € - Charges de copropriété : 71 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : chauffe eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et reste à votre écoute pour toute demande d'information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Draguignan – appartement t3 de 56 m² – 1er étage bel appartement rénové, idéalement situé en plein centre de draguignan, au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux sans ascenseur. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, d’un dégagement desservant deux chambres dont une avec un grand placard, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant.(délégation de mandat). Une visite s’impose. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - draguignan appartement t4 rénové avec balcon et cave à draguignan, un bel appartement de type t4 rénové, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour climatisé avec accès à un balcon exposé sud-ouest, d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec placard et accès au balcon, d'une salle de bain moderne et d'un toilette séparé. Une cave de 8 m² en sous-sol complète le tout. Proche des commodités, cet appartement est un choix parfait pour ceux qui cherchent le juste équilibre entre confort et praticité au sein de la belle ville de draguignan. Deux ouvrants et volets restent à rénover. Parking libre dans la résidence. Nombre de lots dans la copropriété : 185 lots. Une visite s'impose. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.