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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Cran-Gevrier (74960)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Cran-Gevrier (74960)
378 000 €
-14.09 %

Appartement 4 pièces Cran-Gevrier (74960)

Grand annecy, très bel appartement d'environ 94 m² carré, rénové avec garage de 16.10 m² et cave de 7.54 m² au sous-sol, se trouvant au rez de chaussée d'un immeuble situé au centre de toutes activités, proche de tous commerces, écoles, bus, crèche, proche de la gare et de la ville d'annecy. Vous offrant un très beau séjour salle à manger, vaste et chaleureux avec sa cheminée, et ses deux balcons et avec un qui donne sur un extérieur avec pelouse au calme, s'ouvre sur deux chambres, avec au centre, une salle de jeux ou bureau, et une salle d'eau. Une troisième chambre, agréable avec un placard et équipée de rangements. Dans cet appartement, se trouve aussi une salle de bains et un wc indépendant. Une jolie cuisine refaite avec goût et lumineuse possédant une loggia pour du rangement et un retour de lumière extérieure. Cet appartement refait avec goût, accueillant et au calme, est idéal pour une famille et tous types de situations. Je vous laisse me contacter pour découvrir ce charmant appartement. Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 017 231 - greffe de bourg en bresse) marie-carmen rodriguez entrepreneur individuel 06 29 18 38 18 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 841552).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface carrez : 94 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Jourdil
Etat
  • Construit en 1963
  • Etat general : bon
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 108
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 378 000 € (soit 4 021 € / m²)
    -14.09 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 050 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.09 % (-62 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937242424
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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