Iad France - Angélique Hennequin (06 60 99 93 72) vous propose : Superbe appartement 4 pièces à Courcouronnes ! Venez découvrir ce magnifique appartement de 79,67 m² environ situé dans la résidence 'Soleil Levant' au 1er étage, avec un accès facilité grâce à l'ascenseur. Ce logement offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et conviviale. Le spacieux séjour de 30 m² environ s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée, agrémentée d'un cellier attenant, parfait pour ranger vos provisions. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon privé pour vos moments de détente en plein air. Ce charmant appartement dispose de 3 chambres confortables, chacune dotée d'un dressing pratique pour optimiser le rangement de vos affaires. Deux des chambres donnent accès à un second balcon. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant, assurant le confort de toute la famille. Côté pratique, une place de parking en sous-sol vous est réservée pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout ! Toutes les commodités sont à portée de main : les transports en commun, les commerces, le centre commercial Evry 2, les écoles et le lycée, ainsi que le marché local, vous offrant ainsi une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement élégant et fonctionnel à Courcouronnes. Son diagnostic de performance énergétique en catégorie C est un gage de qualité et d'économies d'énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 286 € par mois (soit 3432 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin EI (ID 66262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé
Confort: Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.