Excellent compromis entre appartement et maison de 139 m² avec jardin privatif, garage et parking à moins de 30 minutes de genève de 2020. Offrez-vous un cadre de vie idyllique à proximité de genève avec ce loft d'exception de 139 m² en rez-de-jardin. Ce bien récent, idéalement situé, vous séduira par ses prestations de qualité et sa magnifique luminosité. L'espace de vie de près de 70 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 200 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de : une chambre parentale de plus de 23 m² avec salle d'eau privative deux grandes chambres d'environ 16 m² une salle de bain de 7 m² un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis au calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Prix de vente 549 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe c réalisé le 22 / 06 / 2023 estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1790 euros euros copropriétés de 23 lots dont 6 d'habitation charges annuelles : 660 euros environ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michaël pinhel martins, au 07 57 82 13 14 ou par courriel à m.pinhelmartins@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michaël pinhel martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 520 011 099 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots (). Michaël pinhel martins (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 520 011 099 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²

Surface carrez : 139 m²

Surface du séjour : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 2020

Etat general : Très bon état