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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Collonges-Au-Mont-d'Or (69660)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Collonges-Au-Mont-d'Or (69660)
416 000 €

Appartement 4 pièces Collonges-Au-Mont-d'Or (69660)

Entre les Monts d'Or et le Val de Saône, lieux chargés d'histoire, de renom et où il fait bon vivre, beau T4 de 91 m² avec extérieur de 13,50 m², exposé Sud, dans une Résidence neuve, avec vue sur le Parc, fidèle à l’esprit de ces belles propriétés qui longent les quais de la Saône, avec ses berges aménagées. L'Entrée avec placard dessert la Pièce de Vie de 33,55 m², exposée Sud et Ouest, prolongée par une agréable loggia bardée de bois, côté Parc intérieur. Une buanderie vient compléter la partie cuisine. Le dégagement nuit distribue une Chambre Parentale avec sa salle d'eau, les deux autres Chambres dont une de 13,10 m² avec placard, des toilettes et une Salle de Bains avec double vasque. Un box fermé en sous-sol sécurisé vient parfaire cet appartement. Belle architecture et belles prestations : * Parement en pierres dorées et lbardage bois en fond de loggi, arbres remarquables préservés et valorisés par de nouvelles essences. * Halls, cuisines et pièces d’eau en grès cérame 60x60cm  * Chambres en parquet contrecollé * Appartements entièrement peints * Salle de bains  : meublées et faïence toute hauteur sur périphérie douche ou baignoire * Terrasses et balcons carrelés en dalle grès cérame 45x45cm * Menuiseries en aluminium pour des performances thermiques et esthétiques irréprochables. • Volets roulants pour gérer l’ensoleillement et le confort intérieur de votre appartement. Toutes commodités à proximité, transports en commun divers pour un accès très rapide au centre de Lyon, ou à vélo avec les pistes cyclables aménagées des bords de Saône. Berges de Saône aménagées et ses guinguettes, balades dans les Monts d'Or pour vos week-ends,. de quoi vivre en accord avec la nature, tout proche de Lyon ! À saisir ! 416 000 € en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande. Florence REVEL, agent commercial (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06 33 20 46 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : NORD-SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 416 000 € (soit 4 622 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2203-B11
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