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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Chennevières-sur-Marne (94430)

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Vente appartement 4 pièces 79 m² Chennevières-sur-Marne (94430)

394 000 €

Appartement 4 pièces Chennevières-sur-Marne (94430)

À Chennevières, aux Coteaux, à proximité du centre-ville, découvrez ce superbe appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété conviviale. Calme et lumineux, il offre une vue dégagée sur Paris. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec parquet massif, ouvrant sur 2 balcons, d'une cuisine ouverte dinatoire équipée, le tout totalisant plus de 36 m². Vous trouverez également 3 chambres avec parquet, une belle salle d'eau, des toilettes séparées et des espaces de rangement. Profitez d'un jardin privatif et d'une pièce de 17 m² donnant sur le jardin et offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un garage fermé est inclus. Les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1704 € par an, avec des charges mensuelles de 30 €. Accès facile au RER La Varenne via le bus. Chaudière au gaz à condensation neuve. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien concerne des acquéreurs d'APPARTEMENTS souhaitant bénéfcicier en plus d'une pièce en rdc et du jardin Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : LES COTEAUX - Proche centre Chennevières
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.