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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Champs-sur-Marne (77420)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Champs-sur-Marne (77420)
239 000 €
-7.73 %

Appartement 4 pièces Champs-sur-Marne (77420)

Iad france - erika de gouveia (06 09 01 50 17) vous propose : a 15min à pied de la gare rer a, dans un secteur verdoyant proche de toutes commodités, je vous propose ce duplex 4p de 74 m² environ situé au dernier etage d'une petite résidence de deux étages + box. Cet appartement traversant et lumineux dispose d'une entrée, wc avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour cathédrale de 21 m² environ et donnant sur une 1ère terrasse exposee ouest et sans-vis-a-vis. À l'étage, se trouvent trois chambres dont deux avec placards et l'une avec une terrasse sans vis-a-vis, et une salle de bains avec wc et fenêtre. Les combles vous permettent de stocker. Un garage avec électricité complète ce bien. Double vitrage en pvc, chaudiere changee en mai 2023 sous garantie, faibles charges. Appartement sain et bien entretenu, imaginez le simplement avec un beau parquet, une nouvelle cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains moderne et le coup de coeur est assuré ! Gros potentiel. Votre conseillère disponible 7j / 7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle erika de gouveia ei (id 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 140
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 476 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 3 187 € / m²)
    -7.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.73 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1386307
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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