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appartement 4 pièces 84 m2 à vendre à Cenon (33150)
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Vente appartement 4 pièces 84 m² Cenon (33150)
250 000 €

Appartement 4 pièces Cenon (33150)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 84 m² Carrez, situé Avenue du Président Vincent Auriol à Cenon. Votre famille souhaite trouver son nouveau nid douillet ? Vous recherchez un appartement avec un bel extérieur, et surtout très lumineux où il fait bon vivre. Cet appartement est fait pour vous. Venez visiter ce havre de paix dans une résidence familiale où vous trouverez tout de suite votre place. L'appartement est situé au 2e étage d'une résidence des années 1980. L'immeuble est très bien entretenu, et une atmosphère familiale règne au sein de la copropriété. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. La résidence est également sécurisée. Le bien se compose : D'un séjour / salle à manger de 28 m², exposé Ouest, qui donne sur la rue. Un balcon de 40 m² faisant le tour de l'appartement. De 2 chambres d'une surface de 14 et 12,4 m² D'une cuisine séparée de 12 m² en très bon état et équipée. D'une salle de bain de 3,79 m². Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une place de parking extérieure accompagne ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à proximité directe de toutes commodités. (écoles, supermarchés, restaurants, snacks. ) Le système de chauffage est : Collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre La taxe foncière est de 1550 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface carrez : 84 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 40 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 2 976 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 9c26cb
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