Vente Appartement T4 Cavalaire-sur-Mer 83240 – Petite Copropriété – Plages à pied & Garage

La proximité mer au cœur de cavalaire (83240).

Valérie codretto vous invite à découvrir ce superbe appartement de 4 pièces, niché au 1er étage d'une petite copropriété intimiste, fermée et sécurisée de seulement 3 lots.

Un bien rare qui allie confort, luminosité et emplacement stratégique.

Les atouts majeurs : tout à pied : la plage est à seulement 8 minutes et le centre-ville / port à 12 minutes de marche.

Exposition plein sud : un séjour baigné de soleil ouvrant sur une belle terrasse de 13 m² pour profiter de la douceur varoise.

Espace familial : une cuisine indépendante fonctionnelle et 3 belles chambres confortables avec de nombreux rangements.

Annexes précieuses : un grand garage de 25 m² et une cave de 6 m² complètent ce bien (indispensable dans le secteur).

Un cadre de vie privilégié : situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent poser la voiture et profiter des commerces, des restaurants et des plages à pied.

L'avis de l'expert "ce qui fait la rareté de ce dossier, c'est avant tout la configuration de la copropriété.

Avec seulement 3 lots, vous évitez les lourdeurs et les charges des grandes résidences balnéaires, tout en étant à moins de 10 minutes des plages.

C'est un produit très sain, idéal pour un pied-à-terre familial.

Mention spéciale pour le garage de 25 m², une surface généreuse qui permet de stationner un grand véhicule tout en conservant un espace de stockage pour les vélos et le matériel de plage." cavalaire-sur-mer (83240) contactez valérie codretto pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie authentique.

Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf.

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