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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Cannes (06400)
849 000 €

Appartement 4 pièces Cannes (06400)

4 pièces avec vue sur la mer et grande terrasse - Cannes EXCLUSIVITE Ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas seulement de la plage, offrant une luminosité exceptionnelle et une charmante terrasse orientée au sud. Son attrait est renforcé par sa proximité avec le Palais des Festivals et des Congrès, ainsi que les plages, le rendant parfaitement adapté à la location. La disposition intérieure se compose d'un séjour / salle à manger avec une cuisine américaine, une chambre d'amis, des toilettes, un espace séjour / tv, une chambre principale avec salle de douche et toilettes. La terrasse et la véranda d'hiver ajoutent une touche supplémentaire à cet espace accueillant. Rentabilité annuelle de la location saisonnière 25-50K. Possibilité d'aquerir un emplacement de parking.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 26 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Midi
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2020.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 849 000 € (soit 11 792 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84011202
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Cannes (06400)
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