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appartement 3 pièces 95 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 3 pièces 95 m² Cannes (06400)
872 000 €

Appartement 3 pièces Cannes (06400)

Venez découvrir ce spacieux appartement de 95 m² (loi Carrez) et 130 m² surface totale, offrant de belles prestations et bénéficiant de vues sur les jardins de la copropriété ainsi que d' un aperçu sur la mer Méditerranée. Une vaste terrasse orientée Sud filante Ouest de 25 m² vous permet de profiter des feux d'artifice estivaux tout en sirotant votre cocktail préféré. L'appartement est situé dans un quartier recherché de Cannes, dans la tranquillité d'une résidence intimiste et à 15 minutes à pied des commerces et du centre de Cannes. Un grand séjour de 50 m² avec une cuisine entièrement équipée et un accès extérieur permet de belles réceptions dinatoires et de la luminosité tout au long de la journée. Ce bijou d'appartement comprend aussi deux chambres avec salles de bains et toilettes, offrant une vue sur la colline de la Californie. Chaque chambre dispose d'ample espace de rangement ainsi que d'un balcon-terrasse qui ajoutent du confort à ses résidents. Un garage et une cave au sous-sol sont disponibles ainsi que douze places de parking extérieures sécurisées a disposition des visiteurs. Pas de procédure en cours. Dépenses énergétiques moyennes en 2015 : Entre 950€ et 1050€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2015.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 177 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 872 000 € (soit 9 179 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 798 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84454453
Carlton Group Cannes

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  • Carte
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